Ang Espanya adunay daghang lainlaing mga lahi sa mga balay nga gitanyag ingon managsama nga mubo ug dugay nga paabang. Sa pag-uswag sa mga website sama sa Airbnb, Booking, ug Uniplaces, ang nauna nakakuha og kadungganan sa miaging mga tuig.
Ang pagpangita sa usa ka maayong lugar nga kapuy-an kanunay nga lisud. Wala’y eksepsiyon - ang pagkuha husto nga abang ug puy-anan sa matahum nga Espanya mahimong lisud, labi na sa daghang mga syudad. Basaha ang panudlo sa room ug flat rent ug alang sa pagpalit us aka apartment o villa sa daplin sa dagat.
Giunsa pagpangita ang balay sa Espanya?
Nagpangita ka us aka apartment o usa ra ka kwarto: ang lokal nga kahibalo yawi.
Kung dili ka andam nga mogasto daghang salapi sa usa ka ahente sa estate, kinahanglan nga maanad ka sa usa ka merkado sa pabalay nga daghan ang nagsalig sa lokal nga advertising. Aron makapagsugod ka, dinhi ang pipila nga mga tip alang sa usa ka malampuson nga pagpangita sa balay sa Espanya:
Paglakaw
Ang kini nga pamaagi mahimo’g dili katingad-an sa mga tawo nga naanad sa mga merkado sa pabalay nga labi nagsalig sa mga anunsyo ug propesyonal nga mga ahente. Bisan pa, kini mahimong epektibo sa Espanya.
networking
Kini usa ka pamaagi sa kinabuhi sa Espanya ug ang pagpangita alang sa usa ka puy-anan sama ka maayo sa usa ka oras nga magsugod. Tungod sa kakulang sa giabangan nga puy-anan, daghang mga labing kaayo nga lugar ang dili kasagarang gi-anunsyo apan girekomenda sa pagpamulong tungod kay gusto sa mga agalong yutaan ang mga "kilala" nga mga saop. Pagkuha tambag gikan sa mga higala, miyembro sa pamilya, kauban sa klase, kauban, ug uban pa, ug ipahibalo kanila nga nangita ka usa ka puy-anan. Mas daghang tawo nga nahibal-an nga ikaw nagtan-aw, labi ka taas ang higayon nga matudlo ka sa husto nga direksyon.
Bayad nga mga serbisyo
Mga ahente sa Estate ug serbisyo sa pagpangita sa kwarto
Kung adunay ka problema sa pagpangita sa angay nga puy-anan o wala’y daghang oras nga tan-awon, adunay duha ka klase nga bayad nga serbisyo aron matabangan ka sa imong pagpangayam sa balay: mga ahensya inmobiliarias (ahente sa yuta) ug serbisyo sa pagpangita sa kwarto
Ang mga serbisyo sa pagpangita sa kwarto labi ka aktibo ug gamay nga gasto. Magsuhol sila sa usa ka bayad sa taas (kasagaran € 60-120) ug dayon pagsulay sa pagpangita sa usa ka kuna nga nahibal-an ang imong mga kinahanglanon.
Ang merkado sa pag-abang sa Spain
Lisud gyud mangita’g accommodation?
Nagkadaghang mga Espanyol ang namalit imbis nga mag-abang sa ilang mga balay sa ning-agi nga katuigan. Ang Espanya karon adunay usa sa labing ubus nga presyo sa abang sa EU. Ang gamay nga kita ug mahal nga puy-anan nagpasabut nga kadaghanan sa mga Espanyol nagpuyo sa balay nga mas dugay (katapusan sa 20s / sayo nga 30s) ug pagkahuman pagpalit usa ka balay kaysa pag-apil sa abang nga merkado.
Ang dramatikong pagsaka sa mga presyo sa pagpanag-iya sa miaging lima ka tuig kinahanglan mosangput sa lisud nga kompetisyon alang sa magamit nga mga kabtangan sa abang. Ang binulan nga abang alang sa usa ka sulud nga gisangkapan sa sulud magsugod sa € 1 / bulan sa Madrid ug Barcelona. Ang usa ka labi ka barato nga paagi mao ang pagpangita alang sa usa ka sulud sa usa ka bahin nga gipuy-an nga apartment, nga mahimong magsugod mga € 600 / bulan sa mga lungsod.
Kinahanglan ka usab adunay parehas nga dokumentasyon nga ingon nagpahulam ka mga mubu nga dokumento:
Kontrata sa mga trabaho, lakip ang mga slip sa pagbayad sa miaging tulo ka bulan, o ebidensya sa pinansyal nga kapital sama sa karon nga pagbalik sa buhis;
- NIE (numero alang sa pagkilala sa buhis sa Espanya);
- ID, pasaporte;
Usa ka bulan nga abang ingon bayad sa pagpareserba (kung gipaabang gikan sa usa ka ahensya);
Pribado nga tiggarantiya, pribado nga tigpaniguro (sa pipila nga mga kaso).
Mubo nga sulat:
Ang pagpangita sa usa ka maayo nga apartment sa husto nga presyo sa wala pa ka moabut sa Espanya lisud. Mas gusto sa mga agalong yutaan nga makighimamat mga nag-abang sa wala pa mopirma sa usa ka kontrata ug ang gilapdon sa kalidad nagpasabut nga dili maayo nga magpasalig sa pagpaabang sa usa ka patag nga "dili makita". Kung kinahanglan nimo nga organisado ang imong kahikayan sa pagpuyo sa wala pa ka moabut, mahimo nimo gamiton ang serbisyo sa pag-abang sa apartment.
Pag-abang sa hamubo nga panahon
Maayo nga ideya nga maghunahuna usa ka lugar nga magpabilin sa usa ka mubu nga panahon sa pag-abut, kung naghulat ka ba alang sa imong balay nga andam o wala pa makit-an ang husto nga lugar. Aron makapangita mga temporaryo nga pag-abang o pagbayad matag bulan nga hinabang, sama sa Airbnb o Uniplaces, daghang mga website.
Ang usa ka maayong lugar aron magsugod sa usa ka kalihokan o komunidad alang sa InterNations, diin mahimo nimo mahimamat ang mga lokal nga ex-pat nga nakaagi sa proseso sa pag-abang sa pagpalit og kabtangan sa Espanya. Sa niining bantog nga mga website, makapangita balay ug apartment:
- Uban sa Fotocasa;
- Ang Idealista;
- Mga balay sa Espanya.
Sa kini nga mga panid, posible nga makit-an ang parehas nga nasangkapan ug wala mahuman nga mga balay. Hinuon, ang presyo sa abang mahimong magkalainlain sa duha. Ang mga lugar nga wala’y kagamitan mahimo’g adunay kusina nga adunay mga gamit sa kagamitan o bug-os nga wala’y sulod, samtang, sa us aka paagi nga Spartan, ang mga apartment nga gibaligya nga gisangkapan mahimo’g angayan.
Sa wala pa mag-abang, ang labing kaayo nga pamaagi mao ang pagtan-aw kanunay sa lugar ug pangutan-a kung unsa ang lakip sa presyo. Ang mga pag-abang nga adunay binulan nga presyo sa abang ug ang gidak-on sa wanang sa square metro kanunay gibaligya.
Asa man ang labing barato nga abang sa Espanya?
ALICANTIUS
Ang ALICANTE, usa ka pagtuon nga nakit-an, kauban sa labing barato nga mga syudad sa Espanya nga mag-abang sa usa ka balay. Namatikdan sa TecniTasa nga ang Alicante, Elche, Castellon de la Plana, Almeria, ug Huelva, pinauyon sa presyo matag metro kwadrado, ang labing ekonomikanhon nga lokasyon alang sa pag-abang sa mga kabtangan.
Magbayad ka usa ka average nga EUR 1,000 (USD 1,125) sa Madrid alang sa us aka kuwarto nga apartment sa sentro sa syudad, samtang ibalik sa usa ka kwarto ang EUR 700 (USD 790) matag bulan sa gawas sa sentro. Ang kantidad alang sa usa ka tulo ka kuwarto sa mga lugar nga hotspot sa Madrid adunay average nga EUR 1,700. (1,900 USD). Hapit sa EUR 1,180 sa mga suburb (1,330 USD).
Bahin sa mga presyo sa propiedad, ang Barcelona naa ra sa likod sa Madrid. Ang us aka us aka-tulugan nga patag sa sentro sa lungsod nagkantidad og EUR 950 sa aberids (1,070 USD). Mahimo ka makatipig 250 EUR kung gipili nimo nga magpuyo sa gawas sa daghang lungsod (280 USD). Naa sa pagsalig kung unsa ka duol ang imong puy-anan sa sentro sa lungsod, ang usa ka tres kuwarto nga apartment sa Barcelona mobalor sa taliwala sa 1,100 ug 1,700 EUR (1,240-1,900 USD).
Sa Espanya, barato ba ang abang?
Ang Aragorn, Navarre, Estremadura, ug Castile-La Mancha mao ang labing barato nga mga lugar sa Espanya nga abang. Ang Palencia, Melilla, Lugo, Logrono, ug Teruel mao ang labing barato nga mga lungsod nga puy-an.… Sa Espanya, ang labing mahal nga mga abang nga lugar naa sa baybayon sa Espanya.
Sa Spain, pila ang abang?
Ang binulan nga aberids nga abang hapit sa 600 euro. Dayag, dali ka makakaplag mga abang sa 400 euro kung mag-drive ka gikan sa mga sentral nga lugar ug likayan ang mga lungsod sama sa Barcelona o Madrid.
Sa Espanya, unsang salapi ang kinahanglan nimo aron mabuhi ka nga komportable?
Ang gasto sa pagpuyo sa Espanya, usab sa mga syudad, usa sa labing ubus sa Kasadpang Europa. (Ug nakuha nimo ang sikat nga sikat sa adlaw nga Espanyol nga libre.) Ang pagtabi sa bayad sa pagpaarkila o pag-utang, ang magtiayon mahimo’g komportable nga mabuhi sa $ 20,000 hangtod $ 22,000 sa usa ka tuig, depende sa imong estilo sa kinabuhi, ug kanunay gihapon mokaon.
Unsaon nako permanente nga pagbalhin sa Espanya?
Alang sa usa ka sertipiko sa pagpuyo, magparehistro sa lokal nga Oficina de Extranjeros. Kinahanglan ka mag-aplay alang sa usa ka sertipiko sa permanente nga pagpuyo pagkahuman sa lima ka tuig.
Leave sa usa ka Reply