Aron makapalit ug balay sa Belgium, magsugod sa Immoweb, Zimmo. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang IMMO TE HUUR.
Mga lakang sa pagpalit ug balay
Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung nagpalit ka usa ka balay sa Belgium. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.
Tinoa ang imong badyet
Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.
Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.
Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.
Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.
Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.
Pangitag kabtangan
Aron makapangita usa ka kabtangan sa Belgium, pangitaa online o kontaka ang usa ka ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.
Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.
Pag-abang og notaryo
Sa Belgium, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo nga magdumala sa ligal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.
Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.
Pagbayad og deposito
Usahay ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.
Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing aron makahimo ka og tanyag.
Pagkuha og financing
Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.
Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.
Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.
Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.
Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata
Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.
Bayad ug irehistro ang imong kabtangan
Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.
Sa Belgium, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.
Pangitag property nga paliton sa Belgium
Makita nimo ang mga kabtangan sa Belgium sa mga website sa real estate o mga app sa Belgium.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Brussels" o "Balay nga gibaligya sa Antwerp."
Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.
Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.
Mga tipo sa balay nga paliton
Makita nimo ang mosunod nga klase sa mga balay sa Belgium:
- Usa ka balay nga usa ka pamilya mao ang usa ka standalone nga buhi nga yunit.
- Usa ka apartment mao ang usa ka buhi nga yunit nga mao ang bahin sa usa ka apartment building.
- Lungsod: Stand-alone nga mga balay nga adunay mga tanaman ug balkonahe, ang labing mahal nga kapilian nga puy-anan.
- Penthouse usa ka dako nga apartment nga adunay pribadong terrace o balkonahe, kasagaran sa taas nga andana.
Pila ang pagpalit ug balay sa Belgium
Ang kasagaran nga presyo kada metro kwadrado alang sa usa ka balay, o usa ka apartment, sa Spain mga 2,250 €, o euro, pagtaas sa € 2,500 sa Antwerp ug € 2,875 sa Brussels.
Ang 1000 Euro, o EUR, maoy mga 1100 US dollars. Kana mga 91,000 Indian rupees o 7900 Chinese yuan.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 2,500 euro.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 2,000 euro.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 3,000 euro sa Antwerp.
Sa Antwerp, ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 2,000 euro.
Sa Brussels, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 3,250 euro.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa Brussels mahimong mokantidad mga 2,500 euro.
Gitugotan ba ang mga langyaw nga makapalit ug kabtangan sa Belgium?
Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa Belgium. Ang mga langyaw nakakuha mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa Belgium sama sa Antwerp, Brussels, ug Leuven.
Basaha ang dugang bahin
Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa Belgium
Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa Belgium
Mga website sa real estate sa Belgium
Source: Expatica
Litrato ni roya ann miller on Unsplash, Belgium.
Leave sa usa ka Reply