Aron makapalit ug balay sa Mexico, magsugod sa dili mausab24 ug vivanuncios. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang VENTA Y RENTA DE CASAS, DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN MÉXICO..
Mga lakang sa pagpalit ug balay
Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung nagpalit ka usa ka balay sa Mexico. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.
Tinoa ang imong badyet
Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.
Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.
Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.
Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.
Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.
Pangitag kabtangan
Aron makapangita og propyedad sa Mexico, pangitaa online o kontaka ang ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.
Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.
Pag-abang og notaryo
Sa Mexico, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo aron pagdumala sa ligal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.
Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.
Pagbayad og deposito
Usahay ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.
Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing aron makahimo ka og tanyag.
Pagkuha og financing
Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.
Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.
Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.
Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.
Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata.
Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.
Bayad ug irehistro ang imong kabtangan.
Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.
Sa Mexico, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.
Pangitag propyedad nga paliton sa Mexico.
Makita nimo ang mga kabtangan sa Mexico sa mga website o app sa real estate, sa Mexico.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Guadalajara" o "Balay nga gibaligya sa Mexico City."
Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.
Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.
Mga tipo sa balay nga paliton
Makita nimo ang mosunod nga matang sa mga balay sa Mexico:
- Spanish Villa: Kini nga mga balay kasagaran naglakip sa daghang mga lingin o arched nga mga bintana ug kahoy nga mga pultahan.
- Mga balay nga istilo sa misyon: Sa tibuok Mexico, Arizona, Florida, Nevada, California, Texas, ug New Mexico adunay mga estilo sa misyon nga mga pinuy-anan nga giinspirar sa ika-18 nga siglo nga Espanyol nga mga katedral.
- Modernong Adobe: Ang mga pinuy-anan popular sa init nga klima tungod kay ang ilang gagmay nga mga bintana nagpabugnaw sa sulod.
- Ranch sa Hacienda: Ang tibuok Mexico kay mga hacienda ranchos. Kining usa ka andana nga mga balay dagko ug naglapad sa daghang yuta.
- Usa ka apartment mao ang usa ka buhi nga yunit nga mao ang bahin sa usa ka apartment building.
- Penthouse usa ka dako nga apartment nga adunay pribadong terrace o balkonahe, kasagaran sa taas nga andana.
- Mga balay sa lungsod: Ang kabtangan sa townhouse mahimong usa ka andana nga semi o duha ka andana nga duplex.
Pila ang pagpalit ug balay sa Mexico
Ang kasagarang presyo kada metro kuwadrado para sa usa ka balay, o usa ka apartment, sa Mexico anaa sa palibot sa 10,750 MXN, misaka ngadto sa 29,594 MXN sa Mexico City ug 8,500 MXN sa Puebla.
1000 MXN, mga 60 US dollars. Kana mga 4,878 Indian rupees o 425 Chinese yuan.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 11,500 MXN.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 10,000 MXN.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 37,188 MXN sa Mexico City.
Sa Mexico City, ang pagpalit ug apartment sa gawas sa sentro sa siyudad mahimong mokantidad ug 22,000 MXN.
Sa Puebla, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 10,000 MXN.
Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa Puebla mahimong mokantidad mga 7,000 MXN.
Gitugotan ba ang mga langyaw nga makapalit ug kabtangan sa Mexico?
Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa Mexico. Ang mga langyaw nakakuha ug mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa Mexico sama sa Mexico City, Puebla, ug Guadalajara.
Basaha ang dugang bahin
Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa Mexico
Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa Mexico
Mga website sa real estate sa Mexico
Litrato ni Jezael Melgoza on Unsplash, Mexico City, Mexico.
Leave sa usa ka Reply