,

Unsaon pagpalit ug balay sa South Africa

Para makapalit ug balay sa South Africa, magsugod sa Property24Pribadong Panag-iya. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang Huis Huis Cape Town Rentals.

Mga lakang sa pagpalit ug balay

Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung mopalit ka og balay sa South Africa. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.

Tinoa ang imong badyet

Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.

Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.

Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.

Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.

Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.

Pangitag kabtangan

Aron makapangita og propyedad sa South Africa, pangitaa online o kontaka ang ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.

Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.

Pag-abang og notaryo

Sa South Africa, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo aron pagdumala sa ligal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.

Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.

Pagbayad og deposito

Usahay ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.

Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing, aron makahimo ka og tanyag.

Pagkuha og financing

Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.

Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.

Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.

Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.

Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata.

Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.

Bayad ug irehistro ang imong kabtangan.

Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.

Sa South Africa, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.

Pangitag property nga paliton sa South Africa.

Makita nimo ang mga kabtangan sa South Africa sa mga website o app sa real estate, sa Habagatang Aprika.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Cape Town" o "Balay nga gibaligya sa Johannesburg."

Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.


Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.

Mga tipo sa balay nga paliton

Makita nimo ang mosunod nga klase sa mga balay sa South Africa:

  • Mga uma: Ang uma kay usa ka agricultural property. Ang mga umahan sa bino, mga umahan sa hayop, ug mga umahan sa pagkaon kasagaran sa South Africa.
  • Gagmay nga Paghupot: Ang gagmay nga mga umahan ug mga luna. Ang usa ka gamay nga pagkupot mahimong sobra sa 10 ka ektarya apan kasagaran mas gamay kaysa usa ka umahan.
  • Mga apartment sa Batchelor: Ang mga apartment sa Batchelor adunay usa ka kwarto, usa ka sala/kan-anan, usa ka kusina, ug usa ka banyo.
  • Mga patag: Kini nga klase sa balay adunay usa o duha nga mga tulugan, nga adunay daghang mga apartment nga adunay tulo.
  • Mga Balay sa Lungsod: Ang propyedad sa town house mahimong usa ka andana nga semi o duha ka andana nga duplex.
  • Mga Cluster House: Ang mga komplikadong pinuy-anan maoy mga cluster house. Ang pagmentinar sa hardin ug pool katungdanan sa tag-iya, dili sama sa mga complex sa balay sa lungsod.
  • Mga cottage: Ang dagkong mga balay adunay mga cottage. Kasagaran sila giabangan gawas sa panguna nga istruktura.

Pila ang pagpalit ug balay sa South Africa

Ang kasagarang presyo kada metro kuwadrado para sa usa ka balay, o apartment, sa South Africa maoy mga 8,000 R, o euro, nga misaka ngadto sa R ​​30,000 sa Cape Town ug R 10,000 sa Durban.

Ang 1000 ZAR, o R, maoy mga 53 US dollars. Kana maoy mga 4,391 Indian rupees o 382 Chinese yuan.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 8,000 R.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 7,800 R.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 30,000 R sa Cape Town.

Sa Cape Town, ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 15,000 R.

Sa Durban, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 10,000 R.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa Durban mahimong mokantidad mga 12,000 R.

Gitugotan ba ang mga langyaw nga makapalit ug kabtangan sa South Africa?

Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa South Africa. Ang mga langyaw nakakuha ug mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa South Africa sama sa Cape Town, Johannesburg, ug Durban.

Basaha ang dugang bahin

Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa South Africa

Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa South Africa

Mga website sa real estate sa South Africa


Source: Numbeo

Litrato ni Clodagh Da Paixao on Unsplash, Johannesburg, Habagatang Aprika.

Comments

Pagbilin ug komento kon duna kay mga sugyot o mga kasinatian nga mahimong mapuslanon sa tanan.
Pag-amping nga ibilin ang imong personal nga mga detalye sa publiko.

Kami usa ka grupo sa mga boluntaryo, ug panagsa ra kami motubag sa mga komento dinhi.

Palihug kontaka kanato kung naa kay pangutana o nanginahanglan tabang.

Leave sa usa ka Reply

Ang imong email address dili nga gipatik. Gikinahanglan kaumahan mga gimarkahan *