,

Unsaon pagpalit ug balay sa Netherlands

Aron makapalit ug balay sa Netherlands, magsugod sa HeatherKamernet. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang  Kamer Gezocht/Aangeboden sa Amsterdam.

Mga lakang sa pagpalit ug balay

Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung nagpalit ka usa ka balay sa Netherlands. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.

Tinoa ang imong badyet

Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.

Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.

Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.

Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.

Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.

Pangitag kabtangan

Aron makapangita usa ka kabtangan sa Netherlands, pangitaa online o kontaka ang usa ka ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.

Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.

Pag-abang og notaryo

Sa Netherlands, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo nga magdumala sa mga legal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.

Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.

Pagbayad og deposito

Usahay, ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.

Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing aron makahimo ka og tanyag.

Pagkuha og financing

Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.

Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.

Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.

Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.

Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata.

Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.

Bayad ug irehistro ang imong kabtangan.

Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.

Sa Netherlands, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.

Pangitag propyedad nga paliton sa Netherlands

Makita nimo ang mga propyedad sa Netherlands sa mga website o app sa real estate sa Netherlands.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Amsterdam" o "Balay nga gibaligya sa Rotterdam."

Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.

Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.

Mga tipo sa balay nga paliton

Makita nimo ang mosunod nga mga klase sa balay sa Netherlands:

Detached nga pabalay: Kini nga matang sa pabalay nagpasabot nga nagpuyo ka sa usa ka standalone nga balay nga walay mga silingan.

Semi-Detached: Ang usa ka semi-detached nga balay nag-ambit sa usa ka bungbong sa laing kabtangan. Ang usa ka menor de edad nga seksyon sa kabtangan gipaambit sa laing tag-iya.

Terrace o town house: Usa sa labing komon nga matang sa balay sa Dutch. Makit-an sila sa mga lungsod ug baryo sa tibuuk nasud.

apartment: Single-story, silingan-gilibutan apartment uban sa balkonahe mao ang labing kaylap.

Houseboat: Ang mga sakayan sa balay espesyal nga gihimo nga mga sakayan nga adunay puy-anan. Ang mga barko mahimo nga mga arka o mga barko sa kargamento nga giusab aron ma-accommodate ang puy-anan sa tawo.

studio: Ang usa ka studio naghiusa sa usa ka kwarto ug usa ka apartment. Ang usa ka dako nga luna nagsilbi nga sala, kwarto, kusina, ug lugar nga kan-anan.

Pila ang pagpalit ug balay sa Netherlands

Ang kasagaran nga presyo kada metro kuwadrado alang sa usa ka balay o apartment sa Netherlands maoy mga 2,971 €, nga misaka ngadto sa € 5,450 sa Amsterdam ug € 3,975 sa Utrecht.

Ang 1000 €, o Euro, maoy mga 1,070 US dollars. Kana maoy mga 89,073 Indian rupees o 7,843 Chinese yuan.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 3,142 €.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 2,800 €.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 6,700 € sa Amsterdam.

Sa Amsterdam, ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 4,200 €.

Sa Utrecht, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 4,750 €.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa Utrecht mahimong mokantidad mga 3,200 €.

Gitugotan ba ang mga langyaw nga mopalit ug kabtangan sa Netherlands?

Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa Netherlands. Ang mga langyaw nakakuha ug mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa Dutch sama sa Amsterdam, Utrecht, ug Rotterdam.

Basaha ang dugang bahin

Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa Netherlands

Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa Netherlands

Mga website sa real estate sa Netherlands


Source: Numbeo

Litrato ni Azhar J on Unsplash

Comments

Pagbilin ug komento kon duna kay mga sugyot o mga kasinatian nga mahimong mapuslanon sa tanan.
Pag-amping nga ibilin ang imong personal nga mga detalye sa publiko.

Kami usa ka grupo sa mga boluntaryo, ug panagsa ra kami motubag sa mga komento dinhi.

Palihug kontaka kanato kung naa kay pangutana o nanginahanglan tabang.

Leave sa usa ka Reply

Ang imong email address dili nga gipatik. Gikinahanglan kaumahan mga gimarkahan *