Aron makapangita usa ka apartment sa US, usa ka balay, o usa ka kwarto, mahimo ka magsugod sa Zillow, realtor.com, o usa ka grupo sa FB sama Balay nga Abangan / Barato nga Apartments.
Daghang mga kapanguhaan ang magamit aron makapangita usa ka apartment o kwarto sa US. Kana mahimong mga website, mga grupo sa Facebook, o mga classified. Mahimo usab nga maglakaw ug mangita og signage sa mga balay o ahensya. Mahimo ka usab makigsulti sa mga tawo. Basin naay nakaila.
Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa US parehas kung residente ka o bag-ong langyaw sa US. Ang katunga sa populasyon sa Amerika wala nanag-iya sa ilang gipuy-an. Ang pag-abang komon kaayo sa US.
Sulayi nga kontakon ang mga tag-iya sa propiedad o mga tagdumala direkta. Kung mogamit ka og ahensya, tinoa kung pila ang kinahanglan nimo nga ibayad kanila. Usahay gusto sa mga ahensya nga bayran nimo sila sa usa ka bulan nga abang tungod lang kay gipakita nila kanimo ang usa ka apartment o nagdugang sila usa ka porsyento nga salapi sa imong deposito nga ilang gitipigan. Gusto usab nimo nga likayan ang mga scammer. Gusto nimo mangita usa ka matinud-anon nga tag-iya o usa ka matinud-anon nga ahensya. Busa buhata ang daghang panukiduki kutob sa mahimo sa mga tawo nga imong giatubang.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay. Mahimo nimong pangitaon ang "Mga apartment nga abangan sa New York" o "Mga balay nga gibaligya sa New Jersey."
Basaha ang dugang alang sa usa ka lista sa mga website sa real estate sa US.
Ang tanan nga mga link sa kini nga artikulo nagdala sa mga kapanguhaan sa English. Paggamit Google Translate kung kinahanglan nimo. O bisan unsang ubang himan sa paghubad nga imong gusto.
Mga lakang sa pagkuha og apartment sa US
Gusto nimo nga sundon kini nga mga lakang aron makapangita ug akomodasyon sa US,
- Tinoa ang imong badyet.
- Pangitaa ang apartment sa personal o online. Susiha ang pipila mga website sa real estate.
- Pangitaa ang imong sulundon nga kasilinganan.
- Paghimo sa imong hunahuna kung gusto nimo ipaambit ang imong akomodasyon sa usa ka tawo.
- Pagdesisyon kung gusto nimo ang usa ka apartment o balay nga adunay kasangkapan o wala’y gamit.
- Pagpirma og kontrata. Tingali kinahanglan nimo ang usa ka pormal nga kontrata.
Unsa ka lisud ang pagpangita og apartment sa US
Kung naa ka sa US, mahimo nimong bisitahan ang mga lokasyon sa personal, apan mahimo usab ang pagtan-aw sa online. Tingali mas sayon alang sa tag-iya sa yuta kung nagsulti ka og English. Bisan pa, mahimo nimong makuha ang pipila nga sukaranan nga English pinaagi sa teksto. O sa bisan unsa nga pinulongan nga gisulti sa imong ahente o landlady.
Makaya ba nimo
Hunahunaa ang imong kinitaan ug unsa ang imong maabut. Ang mga apartment sa US mahimo’g mahal, apan makit-an nimo ang barato nga kapuy-an kung pangitaon nimo kini nga dugay.
Ang gasto sa imong balay kinahanglan dili molapas sa ikatulo nga bahin sa imong kinitaan. Ang abang o pagpautang mahimong katunga sa imong kinitaan sa mubo nga panahon. Labaw pa niana ang dili malungtaron, labi na kung adunay ka usa nga atimanon.
Mahimong wala ka magkinahanglan og trabaho nga abangan. Apan gusto sa mga tag-iya nga makasiguro nga kaya nimo ang abang.
Tingali kinahanglan nimo nga maghatag dugang nga dokumentasyon kung dili ka magtrabaho. Kung ikaw usa ka estudyante, ang imong unibersidad o kolehiyo makagiya kanimo sa akomodasyon.
Hunahunaa ang libre nga mga kapilian sa balay.
Ang suporta alang sa mga pamilya nga dili makakita ug madawat nga puy-anan sa merkado sa pabalay mao ang katuyoan sa tabang sa sosyal nga pabalay sa US.
Unsa nga accommodation ang imong gikinahanglan? Ug asa
Hunahunaa kung unsa ang imong kinahanglan ug asa.
Nangita ka ba og kapuy-an sa siyudad, suburb o kabanikanhan?
Nagkinahanglan ka ba og daghang luna? Gusto ba nimong ipaambit ang imong akomodasyon o gusto nimo nga magpabilin sa imong kaugalingon?
Duol ba ang imong lugar sa pampublikong transportasyon? Nagkinahanglan ka ba ug sakyanan?
Unsa ka mahal ang paglibot gikan sa imong balay padulong sa imong trabaho, eskuylahan, mga tindahan sa pagkaon, makalingaw nga mga lugar, o parke lang?
Makuha nimo ang daghang mga kapilian:
- usa ka higdaanan sa usa ka shared room;
- usa ka kwarto sa usa ka balay o apartment nga gipaambit;
- usa ka studio nga apartment;
- usa ka apartment o balay nga gisangkapan o wala’y gamit.
Unsa nga mga dokumento ang imong gikinahanglan alang sa apartment sa US
Unsang mga dokumento ang imong gikinahanglan nagdepende kung kinsa ang imong nakigsabot. Ang pag-abang ug o pagpalit og akomodasyon mahimo usab nga usa ka kasabutan sa mga indibidwal. Busa usahay kinahanglan nimo ang daghang mga dokumento, ug sa ubang mga higayon mahimo kang mouyon sa usa ka panag-istoryahanay pinaagi sa text.
Pananglitan, aron mag-abang og apartment, balay, o kwarto sa US, kinahanglan nimo nga ipakita ang usa o daghan pa niini nga mga dokumento:
- ID (pasaporte o ID card);
- SSN (mga pagsusi sa background);
- Numero sa telepono ug email address.
Mahimong dili nimo kinahanglan ipakita ang bisan unsa. Nagdepende kini sa imong kasabutan sa landlady o sa tagdumala sa accommodation.
Kinahanglan nimo ang dugang nga mga dokumento ug magbayad og buhis sa transaksyon aron makapalit ug lugar. Apan usahay, kini mahimong sayon, pananglitan, kung makakita ka og balay sa usa ka subasta.
Pila ang kasagaran nga apartment sa US
Ang kasagaran nga apartment sa US kay 897 square feet. Bisan pa, lainlain ang mga tipo sa yunit, nga adunay barato ug premium nga kapilian alang sa mga balay ug apartment. Ang mga studio flat mao ang pinakagamay ug pinakabarato, ang 1-bedroom apartment kay kasagaran, 2-bedroom ug 3-bedroom apartments mas dako.
Ang usa ka kwarto nga mga apartment sa sentro sa New York kasagaran nagkantidad mga $3,900 matag bulan. Ang mga expat mahimong mogasto ug €4,000 kada bulan alang sa duha ka lawak nga apartment. Ang mga presyo sa balay medyo mas makatarunganon sa habagatan ug silangan sa nasud.
Ang pagpalit ug balay sa US mahimong mogasto tali sa 4,800 USD kada metro kuwadrado hangtod sa kapin sa 15,000 kada metro kuwadrado.
Ang usa ka lawak maoy mga 15 metro kuwadrado o labaw pa, ang usa ka studio nga apartment kay mga 50 metro kuwadrado, ug ang tibuok apartment o balay kinahanglang labaw pa sa 80 metro kuwadrado.
Napulo ka USD kay mga 9 Euros, 800 Indian rupees, o 70 Chinese yuan.
Basaha ang dugang sa:
Sa unsa nga paagi sa pagpalit sa usa ka balay sa Germany,
Giunsa ang pag-abang sa accommodation sa Germany,
Website sa real estate sa Alemanya.
Source: Lista sa Pang-apartment, RentCafe
Ang hulagway sa hapin anaa sa Long Beach, CA, USA. Litrato ni Omar Lopez on Ipagawas
Leave sa usa ka Reply