Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa Mexico

Aron mag-abang og balay sa Mexico, magsugod sa dili mausab24 ug vivanuncios o usa ka grupo sa FB sama VENTA Y RENTA DE CASAS, DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN MÉXICO.

Tinoa kung unsa nga matang sa akomodasyon ang imong maabut.

Pangitag kapuy-an sa imong kaugalingon o paggamit ug ahente.

Pag-abot sa usa ka kasabutan uban sa tag-iya o ahente.

Isumite ang tanan nimong mga dokumento ug pag-access sa imong bag-ong balay.

Aron mag-abang og balay sa Mexico, gusto nimo nga maghimo usa ka kasabutan sa imong ahente o sa tenant. Ang mga apartment o balay makit-an online, pinaagi sa usa ka ahensya, o pinaagi sa pagsusi sa mga poster nga "para sa abang" sa dalan.

Makapili ka taliwala sa lainlaing mga lahi sa mga lugar nga abangan:

usa ka higdaanan sa usa ka shared room o usa ka dorm;

usa ka lawak nga adunay shared bathroom o en-suite bathroom;

usa ka balay nga ubos ang taas nga bilding nga mahimong buwag o semidetached, furnished o unfurnished;

usa ka patag sa usa ka medium o taas nga apartment building;

ang usa ka villa usa ka dako nga balay nga adunay usa ka halapad nga tanaman.

Unsa nga mga dokumento ang kinahanglan nako nga abangan sa Mexico

Ang mga dokumento nga imong gikinahanglan nagdepende kon giunsa nimo pag-abang ug kang kinsa. Kung nag-subletting ka og kwarto sulod sa pipila ka semana gikan sa orihinal nga nag-abang, mahimo nga kinahanglan nimo nga ihatag ang imong una nga bayad daan. Samtang kung nag-abang ka sa usa ka ahensya, kinahanglan nimo ang dugang nga mga papeles.

Kung nagpili usa ka lugar, gusto nimong hunahunaon kung unsa ka mahal kini alang kanimo, sa mga termino sa salapi ug oras, aron makuha ang tanan nga mga dokumento nga gihangyo kanimo sa ahensya o tag-iya.

Gusto nimo nga makuha ang mga yawe, o bisan unsang ubang matang sa pag-access, sa akomodasyon sa dili ka pa magbayad bisan unsa. Tingali kinahanglan nimo ang usa o daghan pa sa kini nga mga dokumento:

• Pamatuod sa unang pagbayad, kung kini dili cash;
• Pamatuod sa pagbayad sa usa ka deposito, nga mahimong usa ka bulan nga abang o labaw pa;
• Ang balido nga identipikasyon nga mahimong usa ka lisensya sa pagmaneho, usa ka nasyonal nga kard sa pagkilala, o usa ka pasaporte;
• Ang usa ka kasabutan sa pag-arkila usa ka pormal nga dokumento nga nagpatin-aw sa imong kasabutan sa tag-iya sa yuta;
• Ang usa ka tseke sa kredito mao ang bisan unsang dokumentasyon nga nagpakita nga ikaw adunay igo nga kita aron makabayad sa abang.

Tingali kinahanglan nimo ang dugang nga mga dokumento kung nag-abang ka usa ka balay sa Mexico.

Pagbayad sa legal nga polisiya sa pag-abang

Ang legal nga polisiya sa pag-abang nagbayad sa tag-iya sa yuta kung ang mga saop dili mobayad sa ilang abang. Kini nga polisiya kasagarang gasto tali sa 30% ug 50% sa imong binuwan nga bayad sa abang.

Pag-endorso

Mahimong hangyoon ka sa paghatag og mga pakisayran o rekomendasyon. Ang balaod sa Mexico wala magkinahanglan niini, apan kini kanunay nga gipangutana.

Usab, sa pipila ka dagkong mga siyudad, kinahanglan nimo ang usa ka guarantor, usa ka "fiador," aron mopirma sa kontrata uban kanimo. Mahimong mahagit kini kung ikaw usa ka langyaw tungod kay ang guarantor kinahanglan nga nagpuyo sa parehas nga lungsod ug adunay usa ka balay nga wala’y utang. Kung ingon niini ang sitwasyon, mahimo nimong hangyoon ang imong amo nga molihok isip garantiya o isugyot sa nag-abang nga dugangan ang deposito agig bayad sa wala’y garantiya.

Mahimo ba ako mag-abang usa ka balay sa Mexico nga wala’y trabaho?

Oo, mahimo kang mag-abang ug balay nga walay trabaho. Ang mga pahayag sa bangko mahimong gikinahanglan aron pamatud-an ang kita. Kung wala kay trabaho, kinahanglan nimo nga maghatag dugang nga dokumentasyon aron maabangan.

Average nga presyo sa abang sa Mexico

Ang kasagaran nga presyo sa abang sa Mexico mao ang 3500 Mexican pesos, o MXN kada bulan, alang sa gamay nga apartment nga 50 square meters. Kana maoy mga 70 ka Mexican pesos o MXN kada metro kwadrado kada buwan.

Ang pag-abang og kwarto mahimong mokabat sa 2500 Mexican pesos kada buwan.

Sa sentro sa siyudad, ang abang sa usa ka lawak nga apartment kay mga 5,000 Mexican Pesos o labaw pa. Ug ang tulo ka kwarto nga abangan sa apartment hapit 8,000 MXN o labaw pa.

Sa gawas sa sentro, ang abang sa usa ka kwarto nga apartment kay mga 2,500 Mexican Pesos o labaw pa. Ug ang abang sa usa ka tulo ka lawak nga apartment kay sa 6,000 MXN o labaw pa.

Ang usa ka gatos nga Mexican pesos, o MXN, maoy mga 6 US dollars o 5.40 Euros. Kana mga 42 Chinese Yuan o 490 Indian Rupees.

Sa Mexico City, ang kasagaran nga presyo alang sa usa ka kwarto nga apartment sa sentro sa lungsod mao ang 13,500 MXN. Sa gawas sa sentro (usa ka kwarto), ang kasagaran nga gasto mikunhod ngadto sa ubos sa 8500 Mexican pesos.

Sa Ecatepec, ang presyo sa usa ka kwarto sa sentro sa lungsod hapit 8,500 MXN. Sa gawas sa sentro sa siyudad, kini 3,100 MXN alang sa usa ka kwarto.

Ang mga modernong villa sa Puerto Vallarta nagsugod sa mga 100,000 Mexican pesos kada bulan.

Ang San Miguel de Allende adunay duha ka kwarto nga mga apartment duol sa sentro sa kasaysayan nga nagkantidad ug 15,000 MXN kada bulan.

Ang Mérinda nahimutang sa Yucatán Peninsula sa habagatang Mexico. Usa o duha ka kwarto nga pag-abang sa Centro Histórico nagkantidad mga 10,000 MXN matag bulan.

Ang mga condominium sa Oceanfront mahimong maabangan sa 8,500 ka Mexican pesos o mas ubos kada bulan sa Progreso ug uban pang barrier island nga mga baryo.

Ang Tijuana adunay usa ka kwarto nga mga apartment sa 4,200 MXN sa sentro ug 2,900 MXN sa gawas sa sentro sa lungsod.

Basaha ang dugang

popular nga Mga website sa real estate sa Mexico

 

---

Source: Maalamon nga, Numbeo

Ang hulagway sa ibabaw sa hapin gikuha sa Guanajuato, Mexico. Litrato ni Alan Quirvan on Unsplash