,

Unsaon pagpalit ug balay sa UAE

Aron makapalit ug balay sa UAE, magsugod sa Tigpangitag Ari-arianBayut. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang فرص عمل وسكن في الإمارات.

Mga lakang sa pagpalit ug balay

Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung nagpalit ka usa ka balay sa UAE. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.

Tinoa ang imong badyet

Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.

Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.

Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.

Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.

Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.

Pangitag kabtangan

Aron makapangita usa ka kabtangan sa UAE, pangitaa online o kontaka ang usa ka ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.

Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.

Pag-abang og notaryo

Sa UAE, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo aron pagdumala sa ligal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.

Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.

Pagbayad og deposito

Usahay ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.

Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing, aron makahimo ka og tanyag.

Pagkuha og financing

Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.

Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.

Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.

Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.

Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata.

Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.

Bayad ug irehistro ang imong kabtangan.

Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.

Sa UAE, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.

Pangitag property nga paliton sa UAE.

Makita nimo ang mga kabtangan sa UAE sa mga website o app sa real estate, sa UAE.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Dubai" o "Balay nga gibaligya sa Abu Dhabi."

Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.


Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.

Mga tipo sa balay nga paliton

Makita nimo ang mosunod nga klase sa mga balay sa UAE:

estudyo: Ang UAE studio flats mao ang pinakagamay nga porma sa real estate. Sanglit haom sila sa mga magpapanaw, trabahante, ug bag-ong kasal. Dugang pa, sila adunay labing ubos nga abang o presyo.

Penthouse: Ang penthouse para sa mga indibidwal nga gusto kaluhoan ug nindot nga mga talan-awon. Ang kataposang andana sa mga skyscraper ug residential structures kasagaran mga penthouse.

duplex nga balay mao ang usa ka balay diin ang duha ka managlahing buhi nga yunit nag-ambitay sa usa ka bungbong.

Triplex balay: Sama sa mga duplex, ang mga triplex adunay mga internal nga hagdanan nga nagkonektar sa mga lebel. Bisan pa, ang mga triplex adunay tulo nga lebel, dili sama sa ubang mga lahi. Maayo sila nga mohaum sa dagkong mga pamilya.

Mga kota: Ang mga townhouse mao ang pinakamaayo nga barato nga kapilian sa villa. Tungod kay sila susama sa mga villa labaw pa sa mga patag.

Kambal nga Balay: Gisumpay kini sa usa ka kilid ug adunay tagsa-tagsa nga mga entrada ug nataran, nga naghimo niini nga usa ka semi-independente nga panimalay.

Lungsod: Stand-alone nga mga balay nga adunay mga tanaman ug balkonahe, ang labing mahal nga kapilian nga puy-anan.

Pila ang pagpalit ug balay sa UAE

Ang kasagaran nga presyo kada metro kwadrado alang sa usa ka balay, o usa ka apartment, sa UAE anaa sa palibot sa 5,485 AED, misaka ngadto sa 8,000 AED sa Dubai ug 14,850 AED sa Abu Dhabi.

1000 AED, maoy mga 272 US dollars. Kana maoy mga 22,552 Indian rupees o 1,960 Chinese yuan.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 5,485 AED.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 4,615 AED.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 8,000 AED sa Dubai.

Sa Dubai, ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 5,900 AED.

Sa Abu Dhabi, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 14,850 AED.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa Abu Dhabi mahimong mokantidad mga 10,870 AED.

Gitugotan ba ang mga langyaw nga makapalit ug kabtangan sa UAE?

Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa UAE. Ang mga langyaw nakakuha mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa UAE sama sa Dubai, Abu Dhabi, ug Sharjah.

Basaha ang dugang bahin

Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa UAE

Giunsa ang pag-abang sa usa ka balay sa UAE

Mga website sa real estate sa UAE


Source: Tigpangitag Ari-arian

Litrato ni Yuliya Pankevich on Unsplash, Dubai - United Arab Emirates