,

Unsaon pagpalit ug balay sa US

Aron makapalit ug balay sa US, magsugod sa Zillowrealtor.com. Mahimo usab nimo tan-awon ang mga grupo sa Facebook o uban pang social media. Usa ka iladong pananglitan mao ang Balay nga Abangan / Barato nga Apartments.

Mga lakang sa pagpalit ug balay

Gusto nimong hinumdoman ang daghang mga butang kung nagpalit ka usa ka balay sa US. Kini nga mga lakang wala mahan-ay.

Tinoa ang imong badyet

Importante nga mahibal-an kung pila ang imong maabut sa paggasto. Hunahunaa ang tanan nga gasto sa balay, lakip ang mga buhis, bayad, ug pag-ayo.

Ang imong badyet mao ang sumada sa tulo ka mosunod nga mga butang.

Ang nangaging mga tinigom mahimo nimong matigom gikan sa imong kaugalingon o sa imong pamilya. Gusto nimong gamiton kini nga kuwarta alang sa usa ka deposito, buhis, o labing hinungdanon nga mga pagbag-o.

Ang binuwan nga gasto sa abang o balay nga naa nimo karon. Kini ang kwarta nga imong adtoan sa binuwan nga pagbayad sa imong utang o pondo.

Ang binulan nga umaabot nga savings nga imong gitagna nga imong maangkon sa sunod nga pipila ka bulan. Kini usa ka dugang nga salapi nga imong masaligan sa imong badyet.

Pangitag kabtangan

Aron makapangita ug propyedad sa US, pangitaa online o kontaka ang ahente sa real estate. Kung makit-an nimo ang usa ka kabtangan nga gusto nimo, pag-iskedyul og pagtan-aw.

Mahimong gusto nimo nga makakuha una og financing aron mahibal-an kung pila ang imong magasto.

Pag-abang og notaryo

Sa US, kinahanglan nimo ang usa ka notaryo aron pagdumala sa mga legal nga aspeto sa pagpalit sa usa ka kabtangan.

Ang usa ka notaryo mosiguro nga ang kontrata legal nga nagbugkos ug irehistro ang pagbag-o sa pagpanag-iya sa opisina sa rehistro sa yuta. Mahimo usab nga kinahanglan nimo ang usa ka abogado sa real estate aron matabangan ka. Depende kana sa balay nga gusto nimo paliton.

Pagbayad og deposito

Usahay ang tawo nga imong gibaligya sa balay mahimong mangayo kanimo og deposito. Dili kana usa ka ligal nga kinahanglanon, apan kini kanunay. Kinahanglan nga mogamit ka usa ka ligal nga tigpataliwala, sama sa usa ka notaryo o usa ka broker sa real estate, aron madumala ang imong deposito. Mahimo nimong ibalik ang usa ka bahin sa imong deposito kung dili ka na mopalit sa kabtangan.

Mahimo nimong malikayan kining tanan pinaagi sa pagkuha una sa imong financing aron makahimo ka og tanyag.

Pagkuha og financing

Kung kinahanglan nimo ang kwarta, pangutan-a una ang imong pamilya ug mga higala. Kini ang pinakabarato nga kuwarta nga imong mautang, ug mahimo nimong ibalik ang salapi sa interes sa imong komunidad imbes sa usa ka bangko.

Kung kinahanglan nimo ang financing aron makapalit usa ka balay, mahimo kang mag-aplay alang sa usa ka mortgage gikan sa usa ka bangko. Tingali kinahanglan ka nga maglibot sa daghang mga bangko aron makapangita usa ka utang nga makatubag sa imong mga panginahanglan.

Kinahanglan nimo nga maghatag dokumentasyon, sama sa pruweba sa kita, pag-ila, ug marka sa kredito.

Mahimo nimong pangitaon ang mga programa sa gobyerno ug mga insentibo alang sa mga tag-iya sa balay. Buhata ang imong panukiduki, apan pangayo usab og tambag gikan sa imong bangko.

Paghimo og tanyag ug pirmahi ang kontrata.

Kung nakit-an na nimo ang balay ug natagbaw sa kahimtang sa propiedad, mahimo ka maghimo usa ka tanyag. Kung nakab-ot na nimo ang usa ka kasabutan, mahimo nimong pirmahan ang kontrata sa presensya sa usa ka notaryo.

Bayad ug irehistro ang imong kabtangan.

Kinahanglan nimo nga bayran ang balay ug ang mga buhis sa real estate nga kauban sa balay. Gusto usab nimo nga irehistro ang imong bag-ong kabtangan sa rehistro sa yuta.

Sa US, Mahimo nimo kining tanan sa tabang sa imong notaryo.

Pangitag propyedad nga paliton sa US.

Makita nimo ang mga kabtangan sa US sa mga website o app sa real estate, sa US.

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, o bisan unsang ubang search engine mahimong maayong pagsugod sa pagpangita og apartment o balay nga abangan. Mahimo kini, pananglitan, "Balay nga gibaligya sa Los Angeles" o "Balay nga gibaligya sa Brooklyn."

Mahimo ka usab nga mangutana sa taliwala sa pamilya ug mga higala. Basin naay nakaila nga nangita ug buyer sa ilang property.

Mahimo nimong tan-awon ang mga aksyon sa balay sa usa ka lugar nga interesado kanimo.

Mga tipo sa balay nga paliton

Makita nimo ang mosunod nga klase sa mga balay sa US:

  • Saltbox: Ang mga slanted nga atop nagpaila sa mga puloy-anan nga kahon sa asin, nga kasagarang atop nga gable nga adunay duha ka andana sa atubangan ug usa sa luyo.
  • Mga balay sa karwahe: gipalahi sa ilang dagko, arko nga sentral nga mga pultahan.
  • Dublex: Ang duplex maoy usa ka regular nga single-family nga pinuy-anan nga gibahin sa katunga. Ang mga duplex adunay duha ka kompleto nga gamit nga single-family residence nga adunay bulag nga mga entrada.
  • Tudor: Ang mga pinuy-anan sa Tudor adunay mga gawas nga tisa, tunga nga kahoy, taas nga atop nga atop, ug lainlaing mga gables nga nag-atubang sa atubangan.
  • Estilo sa ranso: Ang mga balay nga istilo sa ranch taas, ubos sa yuta, ug bukas.
  • Bungalow: Ang usa ka bungalow gipalahi gikan sa ubang mga matang sa mga balay tungod sa kakulang sa labaw pa sa usa ka istorya. Ang mga lawak nahimutang sa usa ka lebel ug gisumpay sa mga koridor.
  • Usa ka apartment mao ang usa ka buhi nga yunit nga mao ang bahin sa usa ka apartment building.
  • Mga balay sa uma: Ang mga mag-uuma sa kabanikanhan naghimo niining klasiko nga mga puy-anan. Sila adunay lapad nga tanaman ug bato o kahoy.
  • Condominium: Ang condo usa ka bilding nga adunay indibidwal o komunal nga mga yunit nga adunay eksklusibo nga mga katungod sa pag-okupar.
  • Kolonyal: Talagsa ra ang mga klasiko nga Kolonyal nga mga puy-anan, apan ang mga kolonya nga "pagpasig-uli" nag-moderno niini.
  • Mga modernong balay: naglakip sa usa ka halapad nga residential nga mga istruktura nga nagrepresentar sa usa ka halapad nga mga estilo sa arkitektura.

Gawas sa mga nga gihisgutan sa ibabaw, daghan pang mga tipo sa balay sa US naglakip niini:

  • Mga Balay sa Cape Cod
  • Mga Balay sa Europa
  • Mga Balay ni Queen Anne
  • Mga Balay sa Mediteranyo
  • Mga Balay sa Prairie
  • Mga Modernong Balay sa tungatungang siglo

Pila ang pagpalit ug balay sa US

Ang kasagarang presyo kada metro kuwadrado para sa usa ka balay, o apartment, sa US mga 1,776 $, o dolyar sa US, nga misaka ngadto sa $ 10,107 sa Brooklyn ug $ 9,420 sa San Francisco.

1000 $, mga 900 euro. Kana maoy mga 82,850 Indian rupees o 7,223 Chinese yuan.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 1,937 $.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 1,614 $.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 11,840 $ sa Brooklyn.

Sa Brooklyn, ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 8,374 $.

Sa San Francisco, ang pagpalit sa usa ka apartment sa sentro sa lungsod mahimong mokantidad mga 10,226 $.

Ang pagpalit sa usa ka apartment sa gawas sa sentro sa lungsod sa San Francisco mahimong mokantidad mga 8,612 $.

Gitugotan ba ang mga langyaw nga makapalit ug kabtangan sa US?

Ang mga langyaw walay mga pagdili sa pagpalit ug real estate sa US. Ang mga langyaw nakakuha mga kabtangan sa dagkong mga lungsod sa US sama sa Brooklyn, San Francisco, ug Los Angeles.

Basaha ang dugang bahin

Giunsa pagpangita ang usa ka apartment sa US

Unsaon pag-abang ug balay sa US

Mga website sa real estate sa US


Source: Balay Matahum

Litrato ni Namphuong Van on Unsplash, Brooklyn.