,

Kako iznajmiti kuću u Južnoj Africi

Da biste unajmili kuću u Južnoj Africi, počnite s Svojstvo24, Privatni posjed, ili FB grupa poput Iznajmljivanje Huis Huis Cape Town.

Odredite kakvu si vrstu smještaja možete priuštiti.

Smještaj potražite sami ili uz pomoć agenta.

Dogovorite se s vlasnikom ili agentom.

Predajte sve svoje dokumente i dobijte pristup svojoj novoj kući.

Da biste unajmili kuću u Južnoj Africi, želite sklopiti ugovor sa svojim agentom ili stanarom. Stanove ili kuće možete pronaći na internetu, preko agencija ili na uličnim plakatima "iznajmljujem".

Možete birati između različitih vrsta mjesta za najam:

krevet u zajedničkoj sobi ili spavaonici;

soba sa zajedničkom kupaonicom ili vlastitom kupaonicom;

kuća koja je niska zgrada koja može biti samostojeća ili dvojna, namještena ili nenamještena;

stan u srednjoj ili visokoj stambenoj zgradi;

villa je velika samostojeća kuća s velikim vrtom.

Većina web-mjesta ili aplikacija s poveznicama u nastavku na engleskom je jeziku. Koristiti Google TranslateTarjimly, ili bilo koju drugu prevoditeljsku uslugu ako vam je potrebna.

Koje dokumente trebam za najam u Južnoj Africi

Dokumenti koji su vam potrebni ovise o tome kako iznajmljujete i od koga. Ako iznajmljujete sobu na nekoliko tjedana od prvobitnog iznajmljivača, možda ćete morati platiti samo svoju prvu uplatu unaprijed. Dok ako iznajmljujete preko agencije, trebat će vam više papirologije.

Prilikom odabira mjesta morate uzeti u obzir koliko vam je skupo, i novčano i vremenski, pribaviti sve dokumente koje vam agencija ili vlasnik traže.

Želite dobiti ključeve ili bilo koju drugu vrstu pristupa smještaju prije nego što išta platite. Možda će vam trebati jedan ili više ovih dokumenata:

  • Dokaz o prvoj uplati, ako nije u gotovini;
  • Dokaz o uplati pologa koji može iznositi mjesečnu najamninu ili više;
  • Važeći identifikacijski dokument koji može biti vozačka dozvola, nacionalna osobna iskaznica ili putovnica;
  • Ugovor o najmu službeni je dokument koji objašnjava vaš ugovor sa stanodavcem;
  • Kreditna provjera je svaka dokumentacija koja dokazuje da imate dovoljno prihoda za plaćanje stanarine.

Možda će vam trebati dodatni dokumenti kada iznajmljujete kuću u Južnoj Africi.

Također, pročitajte Kako pronaći stan u Južnoj Africi.

Prosječna veličina kuće

Od 1970.–1974. do 2010.: pad s 203 četvorna metra na 146 četvornih metara. Kao rezultat toga, prosječna veličina novoizgrađene sekcijske jedinice je oko 90 četvornih stopa ili više.

Potražite najbolje web stranice za nekretnine u Južnoj Africi.

Mogu li iznajmiti kuću u Južnoj Africi bez posla

Da, možete iznajmiti kuću bez posla. Bankovni izvodi mogu biti potrebni kao dokaz prihoda. Ako nemate posao, možda ćete morati priložiti dodatnu dokumentaciju za najam.

Prosječna cijena najma u Južnoj Africi

Tipična južnoafrička najamnina uvelike varira ovisno o tome gdje i kakvu nekretninu iznajmljujete. Nije jeftino unajmiti kuću u Južnoj Africi. Polozi od jedne do tri mjesečne najamnine nisu neuobičajeni.

U centru grada najam jednosobnog stana iznosi oko 4,500 ZAR ili više. A najam trosobnog stana je oko 9,000 ZAR ili više.

Izvan centra, najam jednosobnog stana je oko 4,000 ZAR ili više. A najam trosobnog stana je oko 8,500 ZAR ili više.

Deset ZAR je 0.53 američkih dolara ili u eurima 0.48 eura. To je 43.61 indijskih rupija ili gotovo 3.85 kineskih juana.

Prosječna stanarina u Južna Afrika za jednosobni stan je u sljedećim gradovima u Južna Afrika:

u Cape Townu je 9000 ZAR;

u Johannesburgu je 4999 ZAR;

u Durbanu je 4500 ZAR;

u Port Elizabeth je 5000 ZAR;

u Pretoriji je 4000 ZAR;

u istočnom Londonu je 5000 ZAR;

u Pietermaritzburgu je 3500 ZAR;

Traženje najma po preporuci

Usmeni najam je još jedan način. To je uspješna metoda za odabir izvrsnog i udobnog stana. Jednostavno obavijestite što više ljudi da želite unajmiti stan u Južnoafričkoj Republici, i ako netko zna za bilo kakve oglase, javit će vam.

Ljudi obično svojim stanodavcima preporučuju svoje prijatelje ili poznanike kada žele iseliti iz stana. Na ovaj način se vi i stanodavac nećete morati mučiti tražeći novog stanara ili mjesto za život.


Izvor: Numbeo

Naslovna slika je negdje u Cape Townu, Južnoafrička Republika. Autor fotografije Princ Akachi on Unsplash.