,

Kako kupiti kuću u Saudijskoj Arabiji

Da biste kupili kuću u Saudijskoj Arabiji, počnite s sa.aqar.fmEjar. Također možete pogledati Facebook grupe ili druge društvene medije. Jedan dobro poznati primjer je بيوت وشقق للبيع والايجار.

Koraci za kupnju kuće

Želite imati na umu nekoliko stvari kada kupujete kuću u Saudijskoj Arabiji. Ovi koraci nisu u redu.

Odredite svoj proračun

Bitno je shvatiti koliko si možete priuštiti potrošiti. Uzmite u obzir sve troškove kuće, uključujući poreze, naknade i renoviranje.

Vaš proračun je zbroj sljedeće tri stvari.

Prošlu ušteđevinu možete prikupiti od sebe ili svoje obitelji. Taj novac želite iskoristiti za polog, poreze ili najnužnije renovacije.

Mjesečni izdaci za stanarinu ili stanovanje koje sada imate. To je novac koji ćete uložiti u mjesečnu otplatu svoje hipoteke ili financiranja.

Mjesečna buduća ušteda koju predviđate da ćete imati u sljedećih nekoliko mjeseci. Ovo je dodatni novac na koji možete računati u svom proračunu.

Pronađite nekretninu

Kako biste pronašli nekretninu u Saudijskoj Arabiji, pretražite online ili kontaktirajte agenta za nekretnine. Nakon što pronađete nekretninu koja vam se sviđa, zakažite pregled.

Možda biste trebali prvo dobiti financiranje kako biste znali koliko novca možete potrošiti.

Angažirajte javnog bilježnika

U Saudijskoj Arabiji potreban vam je javni bilježnik za rješavanje pravnih aspekata kupnje nekretnine.

Javni bilježnik će se pobrinuti da ugovor bude pravno obvezujući i izvršiti upis promjene vlasništva u zemljišnoknjižnom uredu. Možda će vam trebati i odvjetnik za nekretnine. To ovisi o kući koju želite kupiti.

Uplatite depozit

Ponekad vas osoba kojoj prodajete kuću može tražiti polog. To nije zakonski uvjet, ali je čest. Za upravljanje depozitom trebali biste koristiti pravnog posrednika, poput javnog bilježnika ili posrednika za nekretnine. Možete vratiti dio pologa ako više ne kupujete nekretninu.

Sve ovo možete izbjeći tako da prvo dobijete svoje financiranje kako biste mogli dati ponudu.

Dobiti financiranje

Ako vam treba novac, prvo pitajte svoju obitelj i prijatelje. To je najjeftiniji novac koji možete posuditi, a novac od kamata možete vratiti svojoj zajednici umjesto banci.

Ako trebate financiranje za kupnju kuće, možete zatražiti hipoteku od banke. Možda ćete morati obići nekoliko banaka kako biste pronašli hipoteku koja odgovara vašim potrebama.

Morat ćete dostaviti dokumentaciju, kao što je dokaz o prihodu, identifikacija i kreditna sposobnost.

Možete potražiti državne programe i poticaje za vlasnike kuća. Istražite, ali također zatražite savjet od svoje banke.

Dajte ponudu i potpišite ugovor.

Nakon što pronađete kuću i zadovoljni ste stanjem nekretnine, možete dati ponudu. Nakon što postignete dogovor, možete potpisati ugovor u prisustvu javnog bilježnika.

Platite i uknjižite svoju nekretninu.

Morate platiti za kuću i porez na nekretnine koji dolazi s kućom. Također želite upisati svoju novu nekretninu u zemljišne knjige.

U Saudijskoj Arabiji sve to možete učiniti uz pomoć svog bilježnika.

Pronađite nekretninu za kupnju u Saudijskoj Arabiji.

Nekretnine u Saudijskoj Arabiji možete pronaći na web stranice ili aplikacije za nekretnine, u Saudijskoj Arabiji.

Baidu, Google, Web lokacije Naver, Sogou, Yandex, ili bilo koja druga tražilica može biti dobar početak za traženje stana ili kuće za najam. To može biti, na primjer, "Kuća za prodaju u Jeddahu" ili "Kuća za prodaju u Rijadu".

Također se možete raspitati među obitelji i prijateljima. Možda netko zna nekoga tko traži kupca za svoju nekretninu.

Možete pogledati kućne akcije u području koje vas zanima.

Vrste kuća za kupnju

U Saudijskoj Arabiji možete pronaći sljedeće vrste kuća:

Najd stil: Najd kuće su dvospratne i izgrađene oko dvorišta.

Grad: Samostojeće kuće s vrtovima i balkonima, najskuplja opcija stanovanja.

Apartman je stambena jedinica koja se nalazi u sklopu stambene zgrade.

Nastrešnica je veliki apartman s vlastitom terasom ili balkonom, obično na najvišem katu.

Gradske kuće: Kuća u nizu može biti jednokatni polu- ili dvoetažni dvoetažni stan.

spojevi: Stambeni kompleksi prevladavaju u zajednicama s velikim brojem iseljenika. Ove zatvorene zajednice mogu uključivati ​​vile, stanove i objekte uključujući teretane, trgovine i prostore za zabavu.

Koliko kupiti kuću u Saudijskoj Arabiji

Prosječna cijena po kvadratnom metru za kuću ili stan u Saudijskoj Arabiji je oko 2,275 SAR, povećavajući se na 3,100 SAR u Medini i 3,250 SAR u Rijadu.

1000 SAR, oko 266 američkih dolara. To je oko 22,064 indijskih rupija ili 1,924 kineskih juana.

Kupnja stana u centru grada može koštati oko 2,550 SAR.

Kupnja stana izvan centra grada može stajati oko 2,000 SAR.

Kupnja stana u centru grada može koštati oko 2,200 SAR u Medini.

U Medini, kupnja stana izvan centra grada može koštati oko 4,000 SAR.

U Rijadu kupnja stana u centru grada može stajati oko 4,000 SAR.

Kupnja stana izvan centra grada Rijada može stajati oko 2,500 SAR.

Smiju li stranci kupovati nekretnine u Saudijskoj Arabiji?

Stranci nemaju ograničenja pri kupnji nekretnina u Saudijskoj Arabiji. Stranci stječu nekretnine u velikim gradovima Saudijske Arabije kao što su Medina, Riyadh i Jeddah.

Pročitajte više o tome

Kako pronaći stan u Saudijskoj Arabiji

Kako iznajmiti kuću u Saudijskoj Arabiji

Web stranice za nekretnine u Saudijskoj Arabiji


Izvor: Numbeo

Foto Haidan on Unsplash, Saudijska Arabija, Meka.