,

Kako pronaći stan u Južnoj Africi

Da biste pronašli stan, kuću ili sobu u Južnoj Africi, možete početi s Svojstvo24,  Privatni posjed, ili FB grupa poput Iznajmljivanje Huis Huis Cape Town.

Dostupni su mnogi resursi za pronalaženje stana ili sobe u Južnoj Africi. To mogu biti web stranice, Facebook grupe ili mali oglasi. Također možete hodati i tražiti natpise na kućama ili agencijama. Također možete razgovarati s ljudima. Netko može nekoga poznavati.

Kako pronaći stan u Južnoafričkoj Republici je sličan bilo da ste stanovnik ili novi stranac u Južnoj Africi. Polovica južnoafričkog stanovništva ne posjeduje mjesto u kojem živi. Iznajmljivanje je vrlo uobičajeno u Južnoj Africi.

Pokušajte izravno kontaktirati vlasnike ili upravitelje nekretnine. Ako koristite agenciju, odredite koliko im morate platiti. Agencije ponekad traže da im platite mjesečnu najamninu samo zato što vam pokažu stan ili vam dodaju postotak novca na polog koji zadržavaju. Također želite izbjeći prevarante. Želite pronaći poštenog vlasnika ili poštenu agenciju. Stoga istražite što je više moguće o ljudima s kojima imate posla.

BaiduGoogleWeb lokacije NaverSogouYandex, ili bilo koja druga tražilica može biti dobar početak za pretragu stana ili kuće. Možete potražiti "Apartmani za iznajmljivanje u Cape Townu" ili "Kuća za prodaju u Johannesburgu".

Pročitajte više za popis web stranice za nekretnine u Južnoj Africi.

Sve veze u ovom članku vode do izvora na engleskom jeziku. Koristiti Google Translate ako trebaš. Ili bilo koji drugi alat za prevođenje koji želite.

Koraci do ulaska u stan Južna Afrika

Želite slijediti ove korake kako biste pronašli smještaj u Južnoj Africi,

  • Odredite svoj proračun.
  • Potražite stan osobno ili online. Provjerite neke web stranice za nekretnine.
  • Pronađite svoje idealno susjedstvo.
  • Odlučite se želite li s nekim dijeliti svoj smještaj.
  • Odlučite želite li namješten ili nenamješten stan ili kuću.
  • Potpisati ugovor. Možda će vam trebati službeni ugovor.

Kako je teško pronaći stan u Južnoj Africi

Nije tako teško dobiti stan u Južnoj Africi. Ako ste u Južnoafričkoj Republici, možete osobno posjetiti lokacije, ali moguće je i online pregledavanje. Vlasniku je možda lakše ako govorite Ndebele, Pedi, Sotho, Swati, Tsonga, Tswana, Venda, Xhosa, Zulu i Afrikaans. Međutim, možete se snaći s nekim osnovnim engleskim putem teksta. Ili na bilo kojem drugom jeziku koji govori vaš agent ili gazdarica.

Možete li si to priuštiti?

Razmotrite svoje prihode i ono što si možete priuštiti. Apartmani u Južnoafričkoj Republici mogu biti skupi, ali možete pronaći povoljan smještaj ako ih dovoljno dugo tražite.

Vaši troškovi stanovanja ne bi trebali biti veći od trećine vaših prihoda. Najamnina ili hipoteka mogu biti polovica vašeg prihoda na kratko vrijeme. Više od toga je neodrživo, pogotovo ako imate o kome brinuti.
Možda vam ne treba posao za iznajmljivanje. Ali stanodavci žele biti sigurni da si možete priuštiti stanarinu.

Možda ćete morati dostaviti dodatnu dokumentaciju ako ne radite. Ako ste student, vaše sveučilište ili koledž može vas uputiti oko smještaja.

Razmislite o mogućnostima besplatnog stanovanja.

Potpora obiteljima koje inače ne bi mogle pronaći prihvatljivo stanovanje na stambenom tržištu cilj je pomoći za socijalno stanovanje u Južnoj Africi.

Kakav smještaj trebate? I gdje?

Razmislite što trebate i gdje.

Tražite smještaj u gradu, predgrađu ili na selu?

Trebate li puno prostora? Želite li dijeliti svoj smještaj ili želite ostati sami?

Je li vaše mjesto blizu javnog prijevoza? Trebate li auto?

Koliko bi skupo bilo doći od kuće do posla, škole, trgovine hranom, zabavnih mjesta ili samo parka?

Imate mnogo opcija:

  • krevet u zajedničkoj sobi;
  • jednokrevetna soba u zajedničkoj kući ili stanu;
  • studio apartman;
  • Namješten ili nenamješten stan ili kuća. Koji su vam dokumenti potrebni?

Koji dokumenti su vam potrebni za stan u Južnoj Africi

Koji su vam dokumenti potrebni ovisi o tome s kim pregovarate. Najam i/ili kupnja smještaja također može biti dogovor između pojedinaca. Stoga ponekad trebate mnogo dokumenata, a ponekad se možete dogovoriti za razgovor putem SMS-a.

Na primjer, da biste unajmili stan, kuću ili sobu u Južnoj Africi, možda ćete morati pokazati jedan ili više ovih dokumenata:

  • Dokaz identiteta, poput fotografije za putovnicu
  • Ispis plaće za nedavno razdoblje isplate
  • Najnoviji bankovni izvodi (posljednja tri mjeseca)

Možda nećete morati ništa pokazati. Ovisi o dogovoru s gazdaricom ili voditeljem smještaja.

Trebate više dokumenata i platiti porez na transakciju da biste kupili mjesto. Ali ponekad može biti lako, na primjer, ako pronađete kuću na dražbi.

Koliko košta prosječan stan u Južnoj Africi

U usporedbi s drugim zemljama, najam u Južnoafričkoj Republici prilično je jeftin.

Ako živite u središtu grada, cijene mogu značajno varirati. R4,000 do R11,000 je mjesečna najamnina za jednosobni stan u središtu Johannesburga. Stanovi u predgrađu koštaju manje od 8,000 ranija mjesečno.

Vaša stanarina ili nekretnina ovisit će o tome gdje živite. Kuće s tri spavaće sobe u Johannesburgu mogu se iznajmiti za R8,500 – R30,000.

Kupnja kuće u Južnoj Africi može koštati R16,638.69 ili 920 američkih dolara po kvadratnom metru do više od R12,724.44 ili 703 američkih dolara po kvadratnom metru.

Soba ima oko 15 četvornih metara ili više, garsonijera je oko 50 četvornih metara, a cijeli stan ili kuća trebali bi imati više od 80 četvornih metara.

Deset ZAR je oko 0.55 američkih dolara, 46 indijskih rupija ili 4 kineska juana.

Pročitajte više na:

Kako kupiti kuću u Njemačkoj,

Kako iznajmiti smještaj u Njemačkoj,

Web stranica za nekretnine u Njemačkoj.


Izvor:  ExpaticaNumbeo

Naslovna slika je unutra Južna Afrika. Autor fotografije Anaya Katlego on Rasprši.