,

Web stranice za nekretnine u Njemačkoj

Immo Scout24, Immo Welti ImmoNet.de su popularne web stranice za nekretnine u Njemačkoj. Agenti za nekretnine, vlasnici, gazdarice ili sustanari objavljuju svoje trenutne oglase na ovim stranicama.

U Njemačkoj imate različite mogućnosti stanovanja, od zajedničke sobe do namještene kuće ili stana.

Facebook grupe izvrstan su izvor za pronalaženje mjesta za život u Njemačkoj.

Predstavit ću neke od najpopularnijih aplikacija i web stranica za pronalaženje stana, kuće ili sobe u Njemačkoj.

Sve web stranice povezane u ovom članku su na engleskom ili njemačkom jeziku. Koristiti Google Translate ili bilo koju drugu aplikaciju za prevođenje ako vam je potrebna.

Web stranice za nekretnine u Njemačkoj

Ovo su neki portali nekretnina za traženje stana, kuće ili sobe. Oni se odnose na iznajmljivanje, kupnju i prodaju. Imaju sobe, stanove, kuće i ostalo.

Ove web stranice za nekretnine prikazuju različite nenamještene ili namještene smještajne jedinice. Lako je upravljati njihovim informacijama. Sva ta web-mjesta imaju filtre koji vam omogućuju sužavanje pretraživanja. Uz razne dostupne filtre za pretraživanje, lako možete pronaći svoj idealan dom.

Suzite pretragu odabirom vrste stanovanja, općine, četvrti ili poštanskog broja koji vam najviše odgovara. Dodatno, možete prilagoditi svoju pretragu postavljanjem filtera za cijenu, broj soba, kupaonica, stanje nekretnine i druge dodatke.

Internetski portali popularan su način pronalaska domova u Njemačkoj. Svaki će vam popis pomoći s lokacijom, fotografijama, cijenama i drugim značajkama. Nakon što predate ažuriranja, svakodnevno će vam slati e-poštu s popisom prema vašim potrebama.

Prednosti

Internetske stranice daju precizne informacije o stanovima.

Imate više načina da kontaktirate agenta za iznajmljivanje ili vlasnika nekretnine.

Neke web stranice za nekretnine imaju chatove uživo.

Nedostaci

Objave je potrebno često ažurirati. Mnoge od navedenih nekretnina trenutno nisu dostupne.

Agencije vam mogu pokazati mnoga mjesta koja bi vam mogla biti zanimljivija.

Pretpostavimo da poslujete s agencijom. Morat ćete platiti agencijsku proviziju.

Kuće i stanovi

Immo Scout24

Ebay Kleinanzeigen

Immo Welt

Meine stadt

InBerlinwohnen.de

Namještene sobe

Airbnb

najtoplije-bett.de

Stanovanje bilo gdje

thehomelike.com

Spota Home

wunderflats.com

Zajednički stanovi

Wg-Gesucht

Druge web stranice za nekretnine

ImmoNet.de

Wohnungs Boerse.net

booking.com

host4ukraine.com

tempoflat.de

living-hotels.com

wohnungsboerse.net

Mali oglasi o stanovanju

quoka.de

markt.de

Locanto

Berlin Craigslist

Facebook grupe o stanovanju u Njemačkoj

Ovo su neke Facebook grupe. Radi se o pronalaženju stana u Njemačkoj. Mogu se usredotočiti na određene susjede ili zajednice. Agencije za nekretnine, iznajmljivači i stanari objavljuju slobodne stanove za dugoročni i kratkoročni najam.

Prednosti

Nove dostupne nekretnine dodaju se na dnevnoj bazi.

Možete pronaći izravne ponude od vlasnika, što znači da nema agencija.

Nedostaci

Popularni stanovi mogu nestati za nekoliko minuta.

Zbog velikog broja oglasa, ponude izravno od vlasnika lako se mogu previdjeti.

Objave mogu zahtijevati više informacija, dobre fotografije ili kontakt.

Mnoge FB grupe imaju identične objave.

München Apartmani za iznajmljivanje

Cimeri/stanovi za iznajmljivanje u Berlinu

Apartmani BERLIN – INDIJANCI

Berlin Stambeni objekti, sobe, stanovi, podstanari

Stanovanje, sobe, stanovi, podstanari u Frankfurtu

Nekretnine – kupci nekretnina, agenti, građevinski posrednici

Možete potražiti više grupa koje odgovaraju onome što trebate.

Graditelji stambenih objekata

Novogradnja se može kupiti izravno od investitora. U ovom slučaju ne biste trebali platiti posredničku naknadu, ali ćete možda morati pričekati dvanaest do dvadeset četiri mjeseca da se uselite u svoj stan ili kuću.

Engel Voelkers navodi nove građevinske projekte u Njemačkoj. Neke gore navedene web stranice također navode nove građevinske projekte.

Kako pronaći agenciju za nekretnine u Njemačkoj

Možete potražiti agencije za nekretnine koje vam mogu pomoći. Ako želite pronaći nekretninu u, primjerice, Berlinu, možete utipkati "agencija za nekretnine u blizini Berlina" na Google kartama ili bilo kojoj drugoj aplikaciji za karte. A isto možete učiniti s bilo kojim drugim gradom u Njemačkoj. Tamo možete pronaći popis relevantnih agencija koje možete kontaktirati.

Također možete prošetati berlinskom četvrti i tražiti znakove za iznajmljivanje. Započnite svoju potragu hodanjem ili vožnjom biciklom po željenim četvrtima. Posrednici i agencije za nekretnine u okolici prikazuju aktualnu ponudu.

Prednosti

Pouzdan i odgovoran agent bit će dostupan za upite i probleme čak i nakon završetka ugovora.

Agenti mogu pomoći u izradi ugovora i objasniti različite odredbe ugovora.

Nedostaci

Teško je pronaći agenta od povjerenja i znati kome vjerovati. Ne možete odabrati agenta s kojim ćete raditi ako uđete u ured za nekretnine.

Nepouzdan agent neće biti dostupan ako se problemi pojave nakon potpisivanja ugovora.

Morat ćete platiti agencijske naknade.

 

Više možete pročitati na:

kako pronaći stan u Njemačkoj,

kako iznajmiti smještaj u Njemačkoj, ili

kako kupiti kuću u Njemačkoj.


Izvori: Similarweb

Naslovna slika je negdje u Münchenu, Njemačka. Autor fotografije Kinga Howard on Unsplash.