,

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು, ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಗುರು99. ಸಹ. ನೀವು ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಗುಂಪುಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಬಹುದು. ಒಂದು ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಘಟಕ HDB ಕಾಂಡೋ ಬಾಡಿಗೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳು

ನೀವು ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಹಂತಗಳು ಕ್ರಮಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ

ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ತೆರಿಗೆಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನವೀಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮೂರು ವಿಷಯಗಳ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ.

ಹಿಂದಿನ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಈ ಹಣವನ್ನು ಠೇವಣಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯವಾದ ನವೀಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.

ನೀವು ಈಗ ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ವಸತಿಯಲ್ಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ನಿಧಿಯ ಮಾಸಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಹೋಗುವ ಹಣ ಇದು.

ನೀವು ಊಹಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಭವಿಷ್ಯದ ಉಳಿತಾಯವು ಮುಂದಿನ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ, ವೀಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ.

ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ನೀವು ಮೊದಲು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಬಹುದು.

ನೋಟರಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ನೋಟರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ನೋಟರಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಅದು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಿ

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಠೇವಣಿ ಕೇಳಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೋಟರಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್‌ನಂತಹ ಕಾನೂನು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬೇಕು. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು.

ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈ ಎಲ್ಲವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಿರಿ

ನಿಮಗೆ ಹಣ ಬೇಕಾದರೆ, ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರನ್ನು ಕೇಳಿ. ಇದು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಅತ್ಯಂತ ಅಗ್ಗದ ಹಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಹೋಗಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ, ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಂತಹ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ.

ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.

ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ ನಂತರ, ನೋಟರಿ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಿ.

ನೀವು ಮನೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಹ ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ನೋಟರಿ ಸಹಾಯದಿಂದ ನೀವು ಇದನ್ನೆಲ್ಲ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ

ನೀವು ಸಿಂಗಪುರದಲ್ಲಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ.

ಬೈದು, ಗೂಗಲ್, ನೇವರ್, ಸೊಗೌ, ಯಾಂಡೆಕ್ಸ್, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸರ್ಚ್ ಇಂಜಿನ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆ" ಆಗಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರ ನಡುವೆಯೂ ಸಹ ಕೇಳಬಹುದು. ಬಹುಶಃ ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ತಿಳಿದಿರಬಹುದು.

ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.

ಖರೀದಿಸಲು ಮನೆಗಳ ವಿಧಗಳು

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು:

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ: ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಂಡಳಿ (HDB) ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಖಾಸಗಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್: ಈ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ HDB ಯುನಿಟ್‌ಗಿಂತ ದೊಡ್ಡ ಗಾತ್ರ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳು: ಸಿಂಗಾಪುರದ "ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗ" ಕ್ಕಾಗಿ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಖಾಸಗಿ-ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:

  • ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂಗಳು
  • ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್
  • ಅರೆ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ
  • ಟೆರೇಸ್ಡ್ ಮನೆಗಳು
  • ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಮನೆಗಳು
  • ಟೌನ್ ಹೌಸ್ಗಳು
  • ಅಂಗಡಿ ಮನೆಗಳು
  • ಬಂಗಲೆ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಎಷ್ಟು

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 15,069 SGD ಆಗಿದೆ.

1000 SGD, ಸುಮಾರು 738 US ಡಾಲರ್ ಆಗಿದೆ. ಅಂದರೆ ಸುಮಾರು 61,315 ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿ ಅಥವಾ 5,350 ಚೈನೀಸ್ ಯುವಾನ್.

ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 19,375 SGD ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.

ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಹೊರಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 10,763 SGD ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆಯೇ?

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ಸಿಂಗಾಪುರದಂತಹ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಡೆಯರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ

ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು


ಮೂಲ: ಆಸ್ತಿ ಗುರು

ಛಾಯಾಚಿತ್ರ ಜೆರೆಮಿ ಜೂಲಿಯನ್ on ಅನ್ಪ್ಲಾಶ್, ಸಿಂಗಾಪುರ.