ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು, ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ Immobilare.it, ಆದರ್ಶವಾದಿ. ನೀವು ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಗುಂಪುಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ನೋಡಬಹುದು. ಒಂದು ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಅಫಿಟ್ಟೊದಲ್ಲಿ ಮಿಲಾನೊ ಅಪಾರ್ಟಮೆಂಟಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾನ್ಜ್.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳು
ನೀವು ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಹಂತಗಳು ಕ್ರಮಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ತೆರಿಗೆಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನವೀಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮೂರು ವಿಷಯಗಳ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ.
ಹಿಂದಿನ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದಿಂದ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಈ ಹಣವನ್ನು ಠೇವಣಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಅತ್ಯಂತ ಅಗತ್ಯವಾದ ನವೀಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಈಗ ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ವಸತಿಯಲ್ಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ನಿಧಿಯ ಮಾಸಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ನೀವು ಹೋಗುವ ಹಣ ಇದು.
ನೀವು ಊಹಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಭವಿಷ್ಯದ ಉಳಿತಾಯವು ಮುಂದಿನ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ, ವೀಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿ.
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ನೀವು ಮೊದಲು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಬಹುದು.
ನೋಟರಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿ
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ನೋಟರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನೋಟರಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ಅದು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಮನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಿ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಠೇವಣಿ ಕೇಳಬಹುದು. ಇದು ಕಾನೂನು ಅಗತ್ಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೋಟರಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್‌ನಂತಹ ಕಾನೂನು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬೇಕು. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು.
ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇದನ್ನೆಲ್ಲ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಿರಿ
ನಿಮಗೆ ಹಣ ಬೇಕಾದರೆ, ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರನ್ನು ಕೇಳಿ. ಇದು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಅತ್ಯಂತ ಅಗ್ಗದ ಹಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಹಣಕಾಸು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಹೋಗಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ, ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಂತಹ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಕೇಳಿ.
ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ ನಂತರ, ನೋಟರಿ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಿ.
ನೀವು ಮನೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಸಹ ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ನೋಟರಿ ಸಹಾಯದಿಂದ ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡಬಹುದು.
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಿ.
ನೀವು ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು, ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ.
ಬೈದು, ಗೂಗಲ್, ನೇವರ್, ಸೊಗೌ, ಯಾಂಡೆಕ್ಸ್, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸರ್ಚ್ ಇಂಜಿನ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇದು ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ರೋಮ್ ಬಳಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆ" ಅಥವಾ "ಬೊಲೊಗ್ನಾದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆ" ಆಗಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರ ನಡುವೆಯೂ ಸಹ ಕೇಳಬಹುದು. ಬಹುಶಃ ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ತಿಳಿದಿರಬಹುದು.
ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
ಖರೀದಿಸಲು ಮನೆಗಳ ವಿಧಗಳು
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು:
- ಒಂದು ವಿಲ್ಲಾ ಅದರ ಸುತ್ತಲೂ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಮನೆಯಾಗಿದೆ.
- ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ ಅಥವಾ ವಿಲ್ಲಾ: ತನ್ನದೇ ಆದ ಖಾಸಗಿ ಅಂಗಳದೊಂದಿಗೆ ವಿಲ್ಲಾಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿದೆ;
- ಅರ್ಧ - ಬೇರ್ಪಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ: ಇದು ಎರಡು ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಮನೆಯಾಗಿದೆ;
- Tತಪ್ಪಿದ ಮನೆ: ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆ, ಪಕ್ಕದ ಮನೆಯ ಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬದಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ;
- ಅರಮನೆ: ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಬಳಸುವ ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡ;
- ಪಲಾಝಿನಾ: ಬಹುಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡ, ಸಾಧಾರಣ ಆಯಾಮಗಳು, ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ಕಚೇರಿಗಳೊಂದಿಗೆ;
- ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ: ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ;
- ಬೈಟಾ: ಕಲ್ಲಿನ ಬೇಸ್ ಮತ್ತು ಮರದ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಪರ್ವತಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ;
- ತೋಟದ ಮನೆ: ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರೈತರಿಂದ ಮನೆಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ;
- ಕಾಟೇಜ್ ಅಥವಾ ತೋಟದ ಮನೆ: ದೊಡ್ಡ ಟಸ್ಕನ್ ಅಥವಾ ರೋಮನ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪವು ಕಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ಅಂತಸ್ತಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ;
- ಮಸ್ಸೇರಿಯಾ: ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ನಂತೆಯೇ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದಕ್ಷಿಣ ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ.
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಎಷ್ಟು
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 1,500 € ಅಥವಾ ಯೂರೋ ಆಗಿದ್ದು, ಮಿಲನ್‌ನಲ್ಲಿ € 5,000 ಮತ್ತು ರೋಮ್ನಲ್ಲಿ € 4,280 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
1000 ಯುರೋ, ಅಥವಾ EUR, ಸುಮಾರು 1100 US ಡಾಲರ್ ಆಗಿದೆ. ಅಂದರೆ ಸುಮಾರು 91,000 ಭಾರತೀಯ ರೂಪಾಯಿ ಅಥವಾ 7900 ಚೈನೀಸ್ ಯುವಾನ್.
ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 1,800 ಯೂರೋ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಹೊರಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 1,200 ಯೂರೋ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ರೋಮ್ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 6,000 ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ರೋಮ್ನಲ್ಲಿ, ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಹೊರಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 2,564 ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ಮಿಲನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸಿಟಿ ಸೆಂಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 6,000 ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ಮಿಲನ್ ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಹೊರಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸುಮಾರು 4,000 ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು.
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆಯೇ?
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ರೋಮ್, ಮಿಲನ್ ಮತ್ತು ಬೊಲೊಗ್ನಾದಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಇಟಾಲಿಯನ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಯರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು
ಇಟಲಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು
ಮೂಲ: ಆನ್‌ಲೈನ್ ಟ್ರೆಂಡ್
ಛಾಯಾಚಿತ್ರ ಫ್ಲೋರಿನ್ ಗೋರ್ಗಾನ್ on ಅನ್ಪ್ಲಾಶ್, ಇಟಲಿ, ವೆನೆಜಿಯಾ.
ಪ್ರತ್ಯುತ್ತರ ನೀಡಿ