Për të blerë një shtëpi në Finlandë, filloni me Vuokraovi.com, Etuovi.com. Ju gjithashtu mund të shikoni grupet në Facebook ose media të tjera sociale. Një shembull i njohur është Vuokra-asunnot Helsinki.
Hapat për të blerë një shtëpi
Ju dëshironi të mbani parasysh disa gjëra kur blini një shtëpi në Finlandë. Këto hapa nuk janë në rregull.
Përcaktoni buxhetin tuaj
Është thelbësore të kuptosh se sa mund të përballosh të shpenzosh. Merrni parasysh të gjitha kostot e shtëpisë, duke përfshirë taksat, tarifat dhe rinovimet.
Buxheti juaj është shuma e tre gjërave të mëposhtme.
Kursimet e kaluara mund t'i mblidhni nga vetja ose familja juaj. Ju dëshironi t'i përdorni këto para për një depozitë, taksa ose rinovime më thelbësore.
Shpenzimet mujore për qira ose banesa që keni tani. Këto janë paratë që ju do të shkoni në shlyerjen mujore të hipotekës ose financimit tuaj.
Kursimet mujore të ardhshme që parashikoni do t'i keni në muajt e ardhshëm. Këto janë para shtesë që mund të mbështeteni në buxhetin tuaj.
Gjeni një pronë
Për të gjetur një pronë në Finlandë, kërkoni në internet ose kontaktoni një agjent imobiliar. Pasi të gjeni një pronë që ju pëlqen, planifikoni një shikim.
Ju mund të dëshironi të merrni financim fillimisht për të ditur se sa para mund të shpenzoni.
Punësoni një noter
Në Finlandë, ju duhet një noter për të trajtuar aspektet ligjore të blerjes së një prone.
Një noter do të sigurojë që kontrata është ligjërisht e detyrueshme dhe do të regjistrojë ndryshimin e pronësisë në zyrën e regjistrimit të tokës. Ju gjithashtu mund të keni nevojë për një avokat të pasurive të paluajtshme për t'ju ndihmuar. Kjo varet nga shtëpia që dëshironi të blini.
Paguani një depozitë
Ndonjëherë personi që po shitni shtëpinë mund t'ju kërkojë një depozitë. Kjo nuk është një kërkesë ligjore, por është e shpeshtë. Ju duhet të përdorni një ndërmjetës ligjor, si një noter ose një ndërmjetës i pasurive të paluajtshme, për të menaxhuar depozitën tuaj. Ju mund të ktheni një pjesë të depozitës tuaj nëse nuk jeni më duke blerë pronën.
Ju mund t'i shmangni të gjitha këto duke marrë fillimisht financimin tuaj në mënyrë që të mund të bëni një ofertë.
Merrni financim
Nëse keni nevojë për para, së pari pyesni familjen dhe miqtë tuaj. Janë paratë më të lira që mund të huazoni dhe mund t'i ktheni paratë e interesit komunitetit tuaj në vend të një banke.
Nëse keni nevojë për financim për të blerë një shtëpi, mund të aplikoni për një hipotekë nga një bankë. Mund t'ju duhet të shkoni nëpër disa banka për të gjetur një hipotekë që plotëson nevojat tuaja.
Do t'ju duhet të siguroni dokumentacion, si dëshmi të të ardhurave, identifikim dhe rezultat krediti.
Ju mund të kërkoni programe qeveritare dhe stimuj për pronarët e shtëpive. Bëni kërkimin tuaj, por gjithashtu kërkoni këshillim nga banka juaj.
Bëni një ofertë dhe nënshkruani kontratën.
Pasi të keni gjetur shtëpinë dhe të jeni të kënaqur me gjendjen e pronës, mund të bëni një ofertë. Pasi të keni arritur një marrëveshje, ju mund të nënshkruani kontratën në prani të një noteri.
Paguani dhe regjistroni pronën tuaj.
Ju duhet të paguani për shtëpinë dhe taksat e pasurive të paluajtshme që vijnë me shtëpinë. Ju gjithashtu dëshironi të regjistroni pronën tuaj të re në regjistrin e tokës.
Në Finlandë, të gjitha këto mund t'i bëni me ndihmën e noterit tuaj.
Gjeni një pronë për të blerë në Finlandë
Ju mund të gjeni prona në Finlandë në faqet e internetit të pasurive të paluajtshme ose aplikacionet në Finlandë.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, ose çdo motor tjetër kërkimi mund të jetë një fillim i mirë për kërkimin e një apartamenti ose një shtëpie me qira. Kjo mund të jetë, për shembull, "Shtëpi për shitje në Tampere" ose "Shtëpi për shitje në Helsinki".
Ju gjithashtu mund të pyesni rreth familjes dhe miqve. Ndoshta dikush njeh dikë që po kërkon një blerës për pronën e tyre.
Ju mund të shikoni veprimet e shtëpisë në një zonë që ju intereson.
Llojet e shtëpive për të blerë
Ju mund të gjeni llojet e mëposhtme të shtëpive në Finlandë:
Banesa: Prona më e shpeshtë e Finlandës janë blloqet e apartamenteve. Banesat janë të vogla, por jo të kufizuara vetëm në qytete.
Banesa me tarraca: Shtëpitë me tarraca po bëhen gjithnjë e më të popullarizuara në mesin e blerësve të shtëpive urbane.
Strehimi i veçuar: Shumica e banesave të shkëputura ndodhin në vende të largëta larg qyteteve.
Sa për të blerë një shtëpi në Finlandë
Çmimi mesatar për metër katror për një shtëpi, ose një apartament, në Spanjë është rreth 2,000 €, ose euro, duke u rritur në 4,882 € në Helsinki dhe 4,500 € në Espoo.
1000 Euro, ose EUR, është rreth 1100 dollarë amerikanë. Kjo është rreth 91,000 rupi indiane ose 7900 juanë kinezë.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 2,500 euro.
Blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 1,500 euro.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 5,900 euro në Helsinki.
Në Helsinki, blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 3,863 euro.
Në Espoo, blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 5,500 euro.
Blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit në Espoo mund të kushtojë rreth 3,500 euro.
A lejohen të huajt të blejnë pronë në Finlandë?
Të huajt nuk kanë kufizime në blerjen e pasurive të paluajtshme në Finlandë. Të huajt fitojnë prona në qytetet e mëdha të Finlandës si Helsinki, Espoo dhe Tampere.
Lexoni më shumë rreth
Si të gjeni një apartament në Finlandë
Si të merrni me qira një shtëpi në Finlandë
Faqet e internetit të pasurive të paluajtshme në Finlandë
Burimi: wikipedia
Foto nga Tapio Haaja on Unsplash, Muukalaiskatu, Helsinki, Finlandë.
Lini një Përgjigju