Për të blerë një shtëpi në Kenia, filloni me Strehimi, Bien'ici. Ju gjithashtu mund të shikoni grupet në Facebook ose media të tjera sociale. Një shembull i njohur është Banesat me Qira.
Hapat për të blerë një shtëpi
Ju dëshironi të mbani parasysh disa gjëra kur blini një shtëpi në Kenia. Këto hapa nuk janë në rregull.
Përcaktoni buxhetin tuaj
Është thelbësore të kuptosh se sa mund të përballosh të shpenzosh. Merrni parasysh të gjitha kostot e shtëpisë, duke përfshirë taksat, tarifat dhe rinovimet.
Buxheti juaj është shuma e tre gjërave të mëposhtme.
Kursimet e kaluara mund t'i mblidhni nga vetja ose familja juaj. Ju dëshironi t'i përdorni këto para për një depozitë, taksa ose rinovime më thelbësore.
Shpenzimet mujore për qira ose banesa që keni tani. Këto janë paratë që ju do të shkoni në shlyerjen mujore të hipotekës ose financimit tuaj.
Kursimet mujore të ardhshme që parashikoni do t'i keni në muajt e ardhshëm. Këto janë para shtesë që mund të mbështeteni në buxhetin tuaj.
Gjeni një pronë
Për të gjetur një pronë në Kenia, kërkoni në internet ose kontaktoni një agjent imobiliar. Pasi të gjeni një pronë që ju pëlqen, planifikoni një shikim.
Ju mund të dëshironi të merrni financim fillimisht për të ditur se sa para mund të shpenzoni.
Punësoni një noter
Në Kenia, keni nevojë për një noter për të trajtuar aspektet ligjore të blerjes së një prone.
Një noter do të sigurojë që kontrata është ligjërisht e detyrueshme dhe do të regjistrojë ndryshimin e pronësisë në zyrën e regjistrimit të tokës. Ju gjithashtu mund të keni nevojë për një avokat të pasurive të paluajtshme për t'ju ndihmuar. Kjo varet nga shtëpia që dëshironi të blini.
Paguani një depozitë
Ndonjëherë personi që po shitni shtëpinë mund t'ju kërkojë një depozitë. Kjo nuk është një kërkesë ligjore, por është e shpeshtë. Ju duhet të përdorni një ndërmjetës ligjor, si një noter ose një ndërmjetës i pasurive të paluajtshme, për të menaxhuar depozitën tuaj. Ju mund të ktheni një pjesë të depozitës tuaj nëse nuk jeni më duke blerë pronën.
Ju mund t'i shmangni të gjitha këto duke marrë fillimisht financimin tuaj, kështu që mund të bëni një ofertë.
Merrni financim
Nëse keni nevojë për para, së pari pyesni familjen dhe miqtë tuaj. Janë paratë më të lira që mund të huazoni dhe mund t'i ktheni paratë e interesit komunitetit tuaj në vend të një banke.
Nëse keni nevojë për financim për të blerë një shtëpi, mund të aplikoni për një hipotekë nga një bankë. Mund t'ju duhet të shkoni nëpër disa banka për të gjetur një hipotekë që plotëson nevojat tuaja.
Do t'ju duhet të siguroni dokumentacion, si dëshmi të të ardhurave, identifikim dhe rezultat krediti.
Ju mund të kërkoni programe qeveritare dhe stimuj për pronarët e shtëpive. Bëni kërkimin tuaj, por gjithashtu kërkoni këshillim nga banka juaj.
Bëni një ofertë dhe nënshkruani kontratën.
Pasi të keni gjetur shtëpinë dhe të jeni të kënaqur me gjendjen e pronës, mund të bëni një ofertë. Pasi të keni arritur një marrëveshje, ju mund të nënshkruani kontratën në prani të një noteri.
Paguani dhe regjistroni pronën tuaj.
Ju duhet të paguani për shtëpinë dhe taksat e pasurive të paluajtshme që vijnë me shtëpinë. Ju gjithashtu dëshironi të regjistroni pronën tuaj të re në regjistrin e tokës.
Në Kenia, ju mund t'i bëni të gjitha këto me ndihmën e noterit tuaj.
Gjeni një pronë për të blerë në Kenia.
Mund të gjeni prona në Kenia në faqet e internetit ose aplikacionet e pasurive të paluajtshme, në Kenia.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, ose çdo motor tjetër kërkimi mund të jetë një fillim i mirë për kërkimin e një apartamenti ose një shtëpie me qira. Kjo mund të jetë, për shembull, "Shtëpi për shitje në Nairobi" ose "Shtëpi për shitje në Mombasa".
Ju gjithashtu mund të pyesni rreth familjes dhe miqve. Ndoshta dikush njeh dikë që po kërkon një blerës për pronën e tyre.
Ju mund të shikoni veprimet e shtëpisë në një zonë që ju intereson.
Llojet e shtëpive për të blerë
Ju mund të gjeni llojet e mëposhtme të shtëpive në Kenia:
- Apartament është një njësi banimi që është pjesë e një ndërtese banimi.
- Apartament nën çati është një apartament i madh me një tarracë ose ballkon private, zakonisht në katin e fundit.
- Qyteti: Shtëpi të pavarura me kopshte dhe ballkone, opsioni më i shtrenjtë i strehimit.
- shtëpi njëkatëshe: Një shtëpi njëkatëshe dallohet nga llojet e tjera të shtëpive nga mungesa e më shumë se një kate. Dhomat janë të vendosura të gjitha në një nivel të vetëm dhe janë të lidhura me korridore.
- Shtëpi moderne: Konceptet moderne dhe pa standarde stilistike drejtojnë shtëpitë bashkëkohore. Ata kanë shumë dritare, paraqitje të dyshemeve të hapura, shumë xhami dhe dizajne kreative me materiale dinamike.
- Maisonette: Maizonetat kanë të paktën dy kate dhe mund të jenë në bodrum ose kate më të larta. Në shumicën e situatave, ai përfshin katet e sipërme dhe të poshtme.
Sa për të blerë një shtëpi në Kenia
Çmimi mesatar për metër katror për një shtëpi, ose një apartament, në Kenia është rreth 85,000 KES, duke u rritur në 85,500 KES në Nairobi.
1000 KES, është rreth 1100 dollarë amerikanë. Kjo është rreth 91,000 rupi indiane ose 7900 juanë kinezë.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 120,000 KES.
Blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 50,000. KES.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 120,000 KES në Nairobi.
Në Nairobi, blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 51,000 KES.
A lejohen të huajt të blejnë pronë në Kenia?
Të huajt nuk kanë kufizime në blerjen e pasurive të paluajtshme në Kenia. Të huajt fitojnë prona në qytete të mëdha keniane si Nairobi, Mombasa.
Lexoni më shumë rreth
Si të gjeni një apartament në Kenia
Si të merrni me qira një shtëpi në Kenia
Faqet e internetit të pasurive të paluajtshme në Kenia
Burimi: Numbeo
Foto nga Yonko Kilasi on Unsplash, Nairobi, Kenia.
Lini një Përgjigju