Për të blerë një shtëpi në Emiratet e Bashkuara Arabe, filloni me Gjetësi i pronës, homoseksual. Ju gjithashtu mund të shikoni grupet në Facebook ose media të tjera sociale. Një shembull i njohur është Përgjigja e përdorimit të tyre në internet.
Hapat për të blerë një shtëpi
Ju dëshironi të mbani parasysh disa gjëra kur blini një shtëpi në Emiratet e Bashkuara Arabe. Këto hapa nuk janë në rregull.
Përcaktoni buxhetin tuaj
Është thelbësore të kuptosh se sa mund të përballosh të shpenzosh. Merrni parasysh të gjitha kostot e shtëpisë, duke përfshirë taksat, tarifat dhe rinovimet.
Buxheti juaj është shuma e tre gjërave të mëposhtme.
Kursimet e kaluara mund t'i mblidhni nga vetja ose familja juaj. Ju dëshironi t'i përdorni këto para për një depozitë, taksa ose rinovime më thelbësore.
Shpenzimet mujore për qira ose banesa që keni tani. Këto janë paratë që ju do të shkoni në shlyerjen mujore të hipotekës ose financimit tuaj.
Kursimet mujore të ardhshme që parashikoni do t'i keni në muajt e ardhshëm. Këto janë para shtesë që mund të mbështeteni në buxhetin tuaj.
Gjeni një pronë
Për të gjetur një pronë në Emiratet e Bashkuara Arabe, kërkoni në internet ose kontaktoni një agjent imobiliar. Pasi të gjeni një pronë që ju pëlqen, planifikoni një shikim.
Ju mund të dëshironi të merrni financim fillimisht për të ditur se sa para mund të shpenzoni.
Punësoni një noter
Në Emiratet e Bashkuara Arabe, keni nevojë për një noter për të trajtuar aspektet ligjore të blerjes së një prone.
Një noter do të sigurojë që kontrata është ligjërisht e detyrueshme dhe do të regjistrojë ndryshimin e pronësisë në zyrën e regjistrimit të tokës. Ju gjithashtu mund të keni nevojë për një avokat të pasurive të paluajtshme për t'ju ndihmuar. Kjo varet nga shtëpia që dëshironi të blini.
Paguani një depozitë
Ndonjëherë personi që po shitni shtëpinë mund t'ju kërkojë një depozitë. Kjo nuk është një kërkesë ligjore, por është e shpeshtë. Ju duhet të përdorni një ndërmjetës ligjor, si një noter ose një ndërmjetës i pasurive të paluajtshme, për të menaxhuar depozitën tuaj. Ju mund të ktheni një pjesë të depozitës tuaj nëse nuk jeni më duke blerë pronën.
Ju mund t'i shmangni të gjitha këto duke marrë fillimisht financimin tuaj, kështu që mund të bëni një ofertë.
Merrni financim
Nëse keni nevojë për para, së pari pyesni familjen dhe miqtë tuaj. Janë paratë më të lira që mund të huazoni dhe mund t'i ktheni paratë e interesit komunitetit tuaj në vend të një banke.
Nëse keni nevojë për financim për të blerë një shtëpi, mund të aplikoni për një hipotekë nga një bankë. Mund t'ju duhet të shkoni nëpër disa banka për të gjetur një hipotekë që plotëson nevojat tuaja.
Do t'ju duhet të siguroni dokumentacion, si dëshmi të të ardhurave, identifikim dhe rezultat krediti.
Ju mund të kërkoni programe qeveritare dhe stimuj për pronarët e shtëpive. Bëni kërkimin tuaj, por gjithashtu kërkoni këshillim nga banka juaj.
Bëni një ofertë dhe nënshkruani kontratën.
Pasi të keni gjetur shtëpinë dhe të jeni të kënaqur me gjendjen e pronës, mund të bëni një ofertë. Pasi të keni arritur një marrëveshje, ju mund të nënshkruani kontratën në prani të një noteri.
Paguani dhe regjistroni pronën tuaj.
Ju duhet të paguani për shtëpinë dhe taksat e pasurive të paluajtshme që vijnë me shtëpinë. Ju gjithashtu dëshironi të regjistroni pronën tuaj të re në regjistrin e tokës.
Në Emiratet e Bashkuara Arabe, ju mund t'i bëni të gjitha këto me ndihmën e noterit tuaj.
Gjeni një pronë për të blerë në Emiratet e Bashkuara Arabe.
Mund të gjeni prona në Emiratet e Bashkuara Arabe në faqet e internetit ose aplikacionet e pasurive të paluajtshme, në Emiratet e Bashkuara Arabe.
Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandex, ose çdo motor tjetër kërkimi mund të jetë një fillim i mirë për kërkimin e një apartamenti ose një shtëpie me qira. Kjo mund të jetë, për shembull, "Shtëpi për shitje në Dubai" ose "Shtëpi për shitje në Abu Dhabi".
Ju gjithashtu mund të pyesni rreth familjes dhe miqve. Ndoshta dikush njeh dikë që po kërkon një blerës për pronën e tyre.
Ju mund të shikoni veprimet e shtëpisë në një zonë që ju intereson.
Llojet e shtëpive për të blerë
Ju mund të gjeni llojet e mëposhtme të shtëpive në Emiratet e Bashkuara Arabe:
Studios: Apartamentet në studio në Emiratet e Bashkuara Arabe janë forma më e vogël e pasurive të paluajtshme. Meqenëse ato u përshtaten udhëtarëve, punëtorëve dhe të porsamartuarve. Për më tepër, ata kanë qiranë ose çmimin më të ulët.
Apartament nën çati: Penthouse është për individët që duan luks dhe pamje të bukur. Katet e fundit të rrokaqiejve dhe strukturave të banimit janë përgjithësisht penthouse.
A shtëpi dupleks është një shtëpi ku dy njësi të veçanta banimi ndajnë një mur.
i trefishtë shtëpi: Ashtu si duplekset, trefishat kanë shkallë të brendshme që lidhin nivelet. Sidoqoftë, triplekset kanë tre nivele, ndryshe nga varietetet e tjera. Ata përshtaten mirë me familjet e mëdha.
townhouses: Shtëpitë në qytet janë zgjidhja më e mirë e vilave me kosto të ulët. Duke qenë se ngjajnë më shumë me vilat se sa me banesa.
Shtëpia Binjake: Është i lidhur nga njëra anë dhe ka hyrje dhe terrene individuale, duke e bërë atë një shtëpi gjysmë të pavarur.
Qyteti: Shtëpi të pavarura me kopshte dhe ballkone, opsioni më i shtrenjtë i strehimit.
Sa për të blerë një shtëpi në Emiratet e Bashkuara Arabe
Çmimi mesatar për metër katror për një shtëpi, ose një apartament, në Emiratet e Bashkuara Arabe është rreth 5,485 AED, duke u rritur në 8,000 AED në Dubai dhe 14,850 AED në Abu Dhabi.
1000 AED, është rreth 272 dollarë amerikanë. Kjo është rreth 22,552 rupi indiane ose 1,960 juanë kinezë.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 5,485 AED.
Blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 4,615 AED.
Blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 8,000 AED në Dubai.
Në Dubai, blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit mund të kushtojë rreth 5,900 AED.
Në Abu Dhabi, blerja e një apartamenti në qendër të qytetit mund të kushtojë rreth 14,850 AED.
Blerja e një apartamenti jashtë qendrës së qytetit në Abu Dhabi mund të kushtojë rreth 10,870 AED.
A lejohen të huajt të blejnë pronë në Emiratet e Bashkuara Arabe?
Të huajt nuk kanë kufizime në blerjen e pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe. Të huajt fitojnë prona në qytete të mëdha të Emirateve të Bashkuara Arabe si Dubai, Abu Dhabi dhe Sharjah.
Lexoni më shumë rreth
Si të gjeni një apartament në Emiratet e Bashkuara Arabe
Si të merrni me qira një shtëpi në Emiratet e Bashkuara Arabe
Faqet e internetit të pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe
Burimi: Gjetësi i pronës
Foto nga Yuliya Pankevich on Unsplash, Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe
Lini një Përgjigju