,

วิธีการซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร

หากต้องการซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร ให้เริ่มต้นด้วย ย้ายขวาZoopla. คุณยังสามารถดูกลุ่ม Facebook หรือสื่อโซเชียลอื่นๆ ตัวอย่างหนึ่งที่รู้จักกันดีคือ ลอนดอนเฮาส์/แฟลต/ห้องว่างให้เช่า.

ขั้นตอนการซื้อบ้าน

คุณต้องคำนึงถึงหลายสิ่งหลายอย่างเมื่อคุณซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร ขั้นตอนเหล่านี้ไม่เป็นระเบียบ

กำหนดงบประมาณของคุณ

สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไร พิจารณาต้นทุนบ้านทั้งหมด รวมถึงภาษี ค่าธรรมเนียม และการปรับปรุงใหม่

งบประมาณของคุณคือผลรวมของสามสิ่งต่อไปนี้

เงินออมที่ผ่านมาคุณสามารถรวบรวมได้จากตัวคุณเองหรือครอบครัวของคุณ คุณต้องการใช้เงินนี้เพื่อเป็นค่ามัดจำ ค่าภาษี หรือการปรับปรุงที่จำเป็นที่สุด

ค่าใช้จ่ายรายเดือนในค่าเช่าหรือที่อยู่อาศัยที่คุณมีอยู่ในขณะนี้ นี่คือเงินที่คุณจะนำไปใช้ชำระคืนเงินกู้หรือเงินทุนรายเดือนของคุณ

เงินออมในอนาคตรายเดือนที่คุณคาดการณ์ว่าจะมีในอีกหลายเดือนข้างหน้า นี่เป็นเงินพิเศษที่คุณสามารถวางใจได้ในงบประมาณของคุณ

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

หากต้องการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร ให้ค้นหาทางออนไลน์หรือติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบแล้ว ให้กำหนดเวลาดู

คุณอาจต้องการขอสินเชื่อก่อนเพื่อทราบว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้เท่าไร

จ้างทนายความ

ในสหราชอาณาจักร คุณต้องมีทนายความเพื่อจัดการด้านกฎหมายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ทนายความจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญามีผลผูกพันตามกฎหมายและลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของกับสำนักงานทะเบียนที่ดิน คุณอาจต้องการทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยเหลือคุณ ขึ้นอยู่กับบ้านที่คุณต้องการซื้อ

จ่ายเงินมัดจำ

บางครั้งคนที่คุณกำลังขายบ้านอาจขอเงินมัดจำจากคุณ นั่นไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมาย แต่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง คุณควรใช้ตัวกลางทางกฎหมาย เช่น ทนายความหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อจัดการเงินฝากของคุณ คุณสามารถคืนเงินมัดจำส่วนหนึ่งได้หากคุณไม่ได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป

คุณสามารถหลีกเลี่ยงสิ่งเหล่านี้ได้โดยการขอเงินทุนก่อนเพื่อที่คุณจะสามารถยื่นข้อเสนอได้

รับการจัดหาเงินทุน

หากคุณต้องการเงิน ให้ถามครอบครัวและเพื่อนของคุณก่อน มันเป็นเงินที่ถูกที่สุดที่คุณสามารถยืมได้ และคุณสามารถคืนดอกเบี้ยให้กับชุมชนของคุณแทนธนาคาร

หากคุณต้องการเงินทุนเพื่อซื้อบ้าน คุณสามารถขอสินเชื่อจำนองจากธนาคารได้ คุณอาจต้องไปธนาคารหลายแห่งเพื่อค้นหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ตรงกับความต้องการของคุณ

คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสาร เช่น หลักฐานแสดงรายได้ การระบุตัวตน และคะแนนเครดิต

คุณสามารถมองหาโปรแกรมของรัฐบาลและสิ่งจูงใจสำหรับเจ้าของบ้าน ทำวิจัยของคุณ แต่ขอคำปรึกษาจากธนาคารของคุณด้วย

ทำข้อเสนอและลงนามในสัญญา

เมื่อคุณพบบ้านและพอใจกับสภาพของทรัพย์สินแล้ว คุณสามารถยื่นข้อเสนอได้ เมื่อคุณบรรลุข้อตกลงแล้ว คุณสามารถลงนามในสัญญาต่อหน้าทนายความได้

ชำระเงินและลงทะเบียนทรัพย์สินของคุณ

คุณต้องจ่ายค่าบ้านและภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่มาพร้อมกับบ้าน คุณต้องการลงทะเบียนทรัพย์สินใหม่ของคุณที่ทะเบียนที่ดิน

ในสหราชอาณาจักร คุณสามารถทำทั้งหมดนี้ได้ด้วยความช่วยเหลือจากทนายความของคุณ

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อในสหราชอาณาจักร

คุณสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรได้ที่ เว็บไซต์หรือแอพอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร

Baidu, Google, Naver, Sogou, Yandexหรือเครื่องมือค้นหาอื่นๆ อาจเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับการค้นหาอพาร์ทเมนต์หรือบ้านให้เช่า ตัวอย่างเช่น "บ้านสำหรับขายในลิเวอร์พูล" หรือ "บ้านสำหรับขายในลอนดอน"

คุณยังสามารถถามคนรอบข้างในครอบครัวและเพื่อนๆ อาจมีคนรู้จักใครบางคนที่กำลังมองหาผู้ซื้อสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของตน

คุณสามารถดูการดำเนินการของบ้านในพื้นที่ที่คุณสนใจ

ประเภทบ้านที่จะซื้อ

คุณสามารถค้นหาบ้านประเภทต่อไปนี้ในสหราชอาณาจักร:

  • อพาร์ตเมนต์ เป็นยูนิตพักอาศัยที่เป็นส่วนหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์
  • บังกะโล: บังกะโลแตกต่างจากบ้านประเภทอื่นๆ เนื่องจากไม่มีมากกว่าหนึ่งชั้น
  • กระท่อม: บ้านขนาดใหญ่มีกระท่อม โดยปกติจะมีการเช่าแยกจากโครงสร้างหลัก
  • บ้านแฝด หรือ บ้านแฝด เป็นบ้านที่ห้องนั่งเล่น XNUMX ห้องใช้ผนังร่วมกัน
  • สตูดิโอ: เป็นอพาร์ตเมนต์ขนาดกะทัดรัดที่รวมห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัวเข้าไว้ด้วยกัน
  • บ้านระเบียง: ระเบียงบ้านเชื่อมต่อกันด้วยผนังด้านข้าง ที่อยู่อาศัยแบบเฉลียงมีที่อยู่อาศัยตั้งแต่สามหลังขึ้นไปในแถวที่เชื่อมต่อกัน
  • เมือง: บ้านเดี่ยวที่มีสวนและระเบียง ซึ่งเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่แพงที่สุด
  • บ้านสไตล์วิคตอเรียน: บ้านสไตล์วิกตอเรียมักเป็นบ้านที่สร้างขึ้นในสมัยสมเด็จพระราชินีนาถวิกตอเรีย

เท่าไหร่ที่จะซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ประมาณ 2,000 GBP เพิ่มขึ้นเป็น 8,000 GBP ในลอนดอน และ 3,400 GBP ในเบอร์มิงแฮม

1000 GBP ประมาณ 1,270 ดอลลาร์สหรัฐ นั่นคือประมาณ 105 รูปีอินเดีย หรือ 9,170 หยวนจีน

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในใจกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ 2,245 ปอนด์สเตอร์ลิง

การซื้ออพาร์ทเมนต์นอกใจกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ 1,800 ปอนด์สเตอร์ลิง

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในใจกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ 10,000 GBP ในลอนดอน

ในลอนดอน การซื้ออพาร์ทเมนท์นอกใจกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ 6,000 ปอนด์สเตอร์ลิง

ในเบอร์มิงแฮม การซื้ออพาร์ทเมนต์ในใจกลางเมืองอาจมีราคาประมาณ 4,000 ปอนด์สเตอร์ลิง

การซื้ออพาร์ทเมนต์นอกใจกลางเมืองเบอร์มิงแฮมอาจมีราคาประมาณ 2,800 ปอนด์สเตอร์ลิง

ชาวต่างชาติได้รับอนุญาตให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรได้หรือไม่?

ชาวต่างชาติไม่มีข้อจำกัดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเมืองใหญ่ของสหราชอาณาจักร เช่น ลอนดอน เบอร์มิงแฮม และลิเวอร์พูล

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ

วิธีหาอพาร์ตเมนต์ในสหราชอาณาจักร

วิธีเช่าบ้านในสหราชอาณาจักร

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร


ที่มา: Numbeo

ภาพถ่ายโดย กะเหรี่ยง อุปปาล on Unsplash, บีที ทาวเวอร์, ถนนคลีฟแลนด์, ลอนดอน, สหราชอาณาจักร